Как изменились цены на квартиры во Львове в июле 2025 года
Квадратура: от 13 м² до 296 м²
Средняя цена на покупку:
-
Цена за кв.м: 68 622 грн
(1 648$)
-
Полная цена: 4 572 075 грн
(109 774$)
Диапазон цен: от 833 000 грн
(20 000$) до 26 081 960 грн (626 218$)
Изменение цен по сравнению с прошлым месяцем:
Портал Valion.estate предоставляет полную информацию о ценах на квартиры во Львове на
вторичном рынке. Здесь вы найдете актуальные предложения от 1-комнатных до 3-комнатных квартир с разными
вариантами квадратуры и цен. Узнайте больше о средней стоимости квадратного метра и общей цене покупки, чтобы
найти идеальное жилье.
Где лучше всего покупать квартиру в городе Льва
Выбор района чтобы купить квартиру во Львове зависит от ваших приоритетов и потребностей. Каждый район имеет
свои особенности и преимущества:
-
Центр города идеально подходит для тех, кто ценит активную городскую жизнь, близость к
культурным и историческим достопримечательностям, кафе, ресторанам и торговым центрам. Здесь можно найти
как элитные новостройки, так и квартиры в зданиях старинного Львова.
-
Шевченковский: Известен своей развитой инфраструктурой и хорошим транспортным
сообщением. Здесь много зеленых зон, парков и скверов, что делает его популярным среди семей с детьми.
-
Франковский: Один из крупнейших районов Львова с хорошо развитой инфраструктурой,
большим количеством школ, детских садов и медицинских учреждений. Идеален для тех, кто ищет спокойное
место для жизни недалеко от центра.
-
Сиховский: Сиховский район во Львове считается одним из крупнейших и самых популярных
районов для жизни. Тут жить комфортно и удобно благодаря развитой инфраструктуре и многочисленным
возможностям для досуга.
-
Железнодорожный район подходит для тех, кто ценит спокойную жизнь и близость к природе.
Район имеет хорошо развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение.
-
Лычаковский район во Львове является отличным выбором для жизни, особенно для тех, кто
ценит историю, культуру и комфорт. Богатое историческое наследие, удобная инфраструктура, хорошее
транспортное сообщение и большое количество зеленых зон делают этот район очень привлекательным.
Продажа квартир на вторичном рынке Львова
У города многовековая история, поэтому в нем можно найти различные типы жилых зданий, каждый из которых
имеет свои особенности. Вот основные типы жилых зданий в городе:
-
Кавалерки — однокомнатные квартиры в
домах польской застройки. Когда-то они были комнатами для прислуги, поэтому имеют небольшую площадь от
12 до 21 кв.м. и неудобную планировку. Туалет отдельно на балконе, а вход через балкон или сразу с
лестницы. Преимущество таких квартир - они продаются дешево.
-
Польские дома - пятиэтажки начала ХХ века с деревянными перекрытиями, индивидуальным
или печным отоплением. В них нет лифтов.
-
Польский люкс характеризуется высокими потолками и железобетонным перекрытием. Это
кирпичные дома, построенных в 1930-х годах, без лифтов. 2-комнатные
квартиры имеют общую площадь 40-60 квадратных метров, 3-комнатные
- 70-100.
-
Австрийские дома пользуются большим спросом. Они хорошо выглядят снаружи благодаря
скульптурам и балконам с лоджиями. Имеют высокие потолки, железобетонные перекрытия, толстые кирпичные
стены. Риелторы и покупатели выделяют отдельную категорию - "австрийский люкс".
-
Хрущевки - 4-5 этажные панельные и кирпичные дома. Без лифтов, на первом этаже нет
балкона, железобетонные перекрытия, высота потолков 2,5 метра. В двух- и трехкомнатных квартирах обычно
смежные комнаты. Квартиры в таких домах стоят недорого.
-
Сталинки - одна из самых качественных построек советских времен. Они больше хрущевок и
панелек, с раздельными комнатами и высокими потолками.
-
В брежневках центральное отопление, лифты и усовершенствованная планировка.
-
Чешка - очень распространенный по всей Украине тип 9-10 этажных кирпичных домов
улучшенной планировки. Раздельные комнаты и санузел, есть балконы и лоджии, один лифт в каждом подъезде.
Чем больше возраст дома, тем дороже обойдется новый ремонт. Каждый тип здания имеет свои преимущества и
недостатки, поэтому окончательное решение зависит от ваших потребностей и бюджета.
Покупка в новостройке
Покупка новостройки во Львове может быть выгодным и
удобным решением для многих. Вот основные причины, почему стоит обратить внимание на новостройки, и на что
следует сфокусироваться при выборе.
Преимущества приобретения львовских новостроек:
-
Современные технологии и высококачественные материалы, обеспечивающие
энергоэффективность и долговечность зданий.
-
Инфраструктура и удобства. Большинство новых жилых комплексов имеют развитую
инфраструктуру: детские площадки, паркинги, спортивные зоны, коммерческие помещения на первых этажах и
тому подобное.
-
Индивидуальная планировка. Вы можете выбрать планировку квартиры, которая лучше всего
соответствует вашим потребностям. Часто есть возможность вносить изменения в план во время
строительства.
-
Безопасность. Новые жилые комплексы часто оборудованы системами безопасности, такими
как видеонаблюдение, домофоны и охрана территории. Такой уровень не встретишь в старых домах.
-
Инвестиционная привлекательность. Квартиры в новых современных домах быстрее растут в
цене, и меньше дешевеют во время экономических кризисов по сравнению со старым жилым фондом.
Купить квартиру в новостройке во Львове может стать хорошим решением для выгодной инвестицией и обеспечить
комфортное и современное жилье для вас и вашей семьи. Важно внимательно подойти к выбору объекта, учитывая
все вышеупомянутые факторы.
Взаимодействие с агентствами недвижимости
Сотрудничество с профессиональными агентствами недвижимости может значительно облегчить процесс покупки
квартиры. Вот несколько советов по выбору агентства недвижимости и причины обратиться в агентство
недвижимости VALION:
-
Проверьте репутацию агентства: Изучите отзывы клиентов, ознакомьтесь с опытом работы
агентства на рынке недвижимости. Надежное агентство будет иметь положительную репутацию и рекомендации.
-
Убедитесь в квалификации специалистов: Узнайте, имеют ли агенты сертификаты и
соответствующую квалификацию. Это свидетельствует об их профессиональном уровне.
-
Выясните условия сотрудничества: Уточните, какие услуги предоставляет агентство, и
какие условия сотрудничества предлагаются. Прозрачность условий является важным фактором при выборе
агентства.
Агентство недвижимости VALION предлагает:
-
Большой выбор. Мы имеем доступ к широкому выбору квартир на вторичном и первичном рынке Львова.
-
Собственный telegram bot @ValionEstateBot.
Найдите наш бот в телеграмм и экономьте свое время, оперативно узнавая о появлении новых и изменение
цены вариантов, которые вам понравились.
-
Только проверенные квартиры. Мы регулярно проверяем актуальность информации, которую мы
предлагаем нашим клиентам.
-
Работу с программами еОселя, еВідновлення, а также постановлением Кабинета Министров №280.
Нам известно, как в этом случае делать расчет платежей и построить алгоритм взаимодействия с продавцом.
-
Экспертную помощь. Наши специалисты помогут вам на всех этапах - от поиска идеальной
квартиры до оформления сделки.
-
Юридическое сопровождение. Мы обеспечим проверку всех документов и юридическую чистоту
сделки, что защитит вас от возможных рисков.
-
Индивидуальный подход. Мы учитываем ваши пожелания и потребности, помогая найти
квартиру, которая имеет лучшее соотношение цена - качество.
Подытожим
Покупка квартиры во Львове - это важный шаг, который требует обдуманных решений и детального анализа. Следуя
нашим советам, вы сможете избежать распространенных ошибок и найти идеальное жилье для себя и своей семьи.
Агентство недвижимости VALION всегда готово прийти вам на помощь и обеспечить комфортный процесс покупки
недвижимости.
