Продажа квартиры Трускавецкая ул. , 48Б, Львов

Информация о предложении

**Дом сдан, адрес присвоен!** Право собственности оформляется сразу на покупателя.

Предлагается квартира площадью **57 м²** в новостройке в районе улиц Научной, Пулюя и Кульпарковской. Подойдёт для проживания или сдачи в аренду.

**Планировка и состояние:**

- Просторная кухня-студия и 2 спальни
- 2 санузла и лоджия
- 6-й этаж из 10, средний
- Хороший вид из окон, юго-западная сторона, солнце с 14:00

**Дом и наполнение:**

- Монолитно-каркасная технология, стены и внутренние перегородки из кирпича
- Утепление минватой и пенопластом
- Залита стяжка, оштукатурены стены, разведено отопление
- Установлены счётчики на воду, отопление и электроэнергию
- Радиаторы с регуляторами тепла
- Шестикамерный оконный профиль, двухкамерные стеклопакеты, качественная входная дверь
- Два лифта, подземный паркинг и укрытие
- На первых двух этажах — коммерческие помещения; на первом уже работает АТБ. Есть кофейни, парикмахерские, аптеки и стоматология.

**Инфраструктура:**

- 400 м до улицы Кульпарковской
- 900 м до улицы Научной и ТРЦ Victoria Gardens
- Рядом школа, 2 лицея, детский сад, спортивная площадка, супермаркеты, магазины и общественный транспорт
- Удобный подъезд по асфальтированной дороге с улицы Кульпарковской или Научной

**Оформление сделки:**

- Нотариальный трёхсторонний договор переуступки
- Стоимость переуступки — около 16 000 грн
- Оформление права собственности на покупателя — 6 000 грн
- комиссия агентства 3%

Дополнительно есть возможность приобрести парковочное место в подземном паркинге.

**Звоните, чтобы договориться о просмотре!**

• Цена: 69 999 $
• Цена за кв. метр: ≈1 225 $
• Ремонт: без отделочных работ
• Класс жилья: комфорт
• Типовая планировка: нестандартная планировка
• Схема комнат: раздельная
• Число комнат: 2 комн.
• Число спален: 1
• Площадь общая, м²: 57.16
• Площадь жилая, м²: 25.95
• Площадь кухни, м²: 15
• Этаж: 6/10
• Год постройки: 2021-2025, новострой
• Санузлов: 2
• Балконов: 1
• Район города: Франковский район , Южный массив
• Вид недвижимости изолированная