Продажа квартиры Волынская ул., 9Б, Львов

Информация о предложении

Квартира в двух уровнях: 5й и 6й этаж + есть место под установку полноценной лестницы внутри квартиры.
Также этажи можно разделить на 2 отдельные квартиры по желанию.
Каждый этаж имеет отдельный вход из подъезда, а также отдельно подведенное электричество и коммуникации.

## Терраса:

Терраса на крыше с великолепным видом на Высокий Замок.
Расположенная на крыше соседней секции, можно выйти непосредственно из первого этажа квартиры.
Очень частная, потому что других террас на крыше нет, а также можно установить зеленое ограждение по периметру.
Площадь по документам 17.2 м2 (фактическая площадь без коэффициента 57, 3 м2), также имеется доступ к остальной крыше.
Терраса замощена булыжной мостовой и имеет дренаж для стока воды.

## Первый этаж:

Просторная кухня 16, 4 м2 с двумя панорамными окнами.
Также две комнаты с панорамными окнами площадью 17, 5 м2 и 20, 5 м2.
Кухня может быть объединена с комнатами первого этажа, чтобы сделать большую кухню-гостиную.
Весь первый этаж не имеет несущих стен и только одну несущую колонну.
Первый этаж имеет отдельную ванную площадью 4, 0 м2 и кладовую площадью 4, 6 м2.
Из кладовой можно сделать рабочий кабинет, если установить стеклянную дверь.
Коридор 12, 6 м2 имеет место под полноценную лестницу на 2-й этаж.
Место под лестницей может быть использовано как гардероб или кладовая.

## Второй этаж

Мансардный этаж, высота потолков в самой высокой точке 5, 7 м.
Можно сделать чердак или при необходимости – еще один этаж.
Все мансардные окна германской компании Roto.
На этаже есть 2 спальни.
Первая спальня площадью 27, 1 м2, имеет 4 мансардных окна.
Также гардероб площадью 10, 4 м2 с мансардным окном.
Вторая спальня площадью 16, 4 м2, имеет 2 панорамных окна на фасаде.
И гардероб-кабинет площадью 14,1 м2 с мансардным окном.
Просторная ванная площадью 7,3 м2.

• Цена: 198 000 $
• Цена за кв. метр: ≈1 157 $
• Ремонт: без внутренних работ
• Класс жилья: комфорт
• Типовая планировка: нестандартная планировка
• Число комнат: 6 комн.
• Число спален: 5
• Площадь общая, м²: 171.10
• Площадь жилая, м²: 81.50
• Площадь кухни, м²: 16.40
• Этаж: 5/6
• Год постройки: 2021-2025, новострой
• Санузлов: 2
• Район города: Шевченковский район , Подзамче
• Вид недвижимости изолированная