Продажа квартиры ЖК Шенген , Железнодорожная ул. , 9Б, Львов

Информация о предложении

Продаются апартаменты во Львове в заселенном микрорайоне ЖК «Шенген»
ул. Железнодорожная, 9Б
Площадь - 57 м²
Удобное расположение:

• около 10 минут до железнодорожного вокзала;
• примерно 15 минут до церкви Святой Анны;
• дом сдан и полностью заселен;
• рядом сформирована инфраструктура.

В помещении уже выполнена основная часть ремонтных работ:

• обустроен теплый пол;
• оштукатуренные стены;
• полностью разведенное электричество;
• продуманная удобная планировка.

Осталось положить плитку, подготовить и покрасить стены, установить дверь и обустроить помещение мебелью.

По документам апартаменты имеют коммерческое назначение. Тариф на электроэнергию - 8,8 грн за кВтч. В то же время помещение изначально планировалось как полноценная квартира, поэтому его можно обустроить для проживания или сдавать в аренду.

Также это хороший вариант для инвестиций и ведения бизнеса. Можно найти арендатора, который завершит ремонт в соответствии с потребностями своей деятельности, предоставив ему арендные каникулы. Это позволит быстрее запустить помещение и получать доход от аренды.

Апартаменты расположены на минус первом этаже, но зрительно помещение воспринимается как полноценный этаж: большие панорамные окна выходят на улицу, есть много природного света. Оно совсем не напоминает типичный подвал или черное цокольное помещение.

Хорошая планировка, перспективная локация и возможность использования как для проживания, так и для коммерческой деятельности.

• Цена: 67 000 $
• Цена за кв. метр: ≈1 155 $
• Ремонт: без отделочных работ
• Класс жилья: комфорт
• Типовая планировка: нестандартная планировка
• Число комнат: 2 комн.
• Число спален: 1
• Площадь общая, м²: 58
• Площадь кухни, м²: 12
• Этаж: 1/12
• Год постройки: 2021-2025
• Санузлов: 1
• Район города: Зализнычный район , Привокзальная
• Вид недвижимости изолированная