Продажа дома Лесная ул., Басовка, Львовская область, Львовский район

Информация о предложении

**Продажа семейной резиденции «Лесная Панорама» — с. Басовка, район Овчарник, Сокольницкая ОТГ\.**

Премиальная локация: тихая непроездная улица, 15,3 сотки, первая линия леса. ParkSide – 2,2 км, McDonald's – 2,6 км, METRO – 6,4 км\.

**390 м² дома \+ более 240 м² эксплуатируемых террас\.** Авторский проект в концепции современного resort\-гостиницы\.

Дом интегрирован в холм и открывается панорамным видом на лес. Основной уровень: просторная гостиная со вторым светом, кухня, 2 спальни с санузлами и гардеробными. Нижний уровень: автономная студия, lounge, SPA, сауна, BBQ\-зона, бассейн, прачечная/бомбоубежище\. Верхний — кабинет и терраса пентхаус над лесом.

**Выполнена самая дорогая часть строительства:** утепление и гидроизоляция, дренаж, \~100 м² энергоэффективных окон, 330 м² теплого пола, все основные инженерные сети, 35 кВт/380 В, бассейн с закладными, геопластика и благоустройство\.

Расчетная энергоэффективность **A/A\+**\. Дом из бетона, металла и керамоблока, без деревянных перекрытий.

**Продается значительно ниже себестоимости.** Покупатель получает готовую архитектурную и инженерную основу для индивидуального завершения без строительства «с нуля».

Налицо все проекты, расчеты, сметы и видеофиксация строительства\.

• Цена: 329 000 $
• Цена за кв. метр: ≈844 $
• Класс жилья: элит
• Ремонт: без отделочных работ
• Число комнат: 6 комн.
• Число спален: 4
• Площадь общая, м²: 390
• Площадь кухни, м²: 35
• Площадь участка, сот.: 15.30
• Этажность: 2
• Год постройки: 2022
• Вид недвижимости целый дом