Продажа коммерческого помещения в Стрыйском парке.
Площадь 94,81 м2 с фасадным входом и всеми коммуникациями
Помещение может использоваться под магазин, открытый офис, салон, клинику.
Панорамные окна
Помещение находится в зеленом элитном районе Львова, Улица Франка, Карманского.
Подземный и гостевой паркинг
Продажа по переуступке
Продажа коммерческого помещения около Стрийского парка
Площадь 130,64 м2 с фасадным входом и всеми коммуникациями
Помещение может использоваться под магазин, открытый офис, салон, клинику.
Панорамные окна
Помещение находится в зеленом элитном районе Львова, Улица Франка, Карманского.
Подземный и гостевой паркинг
Продажа по переуступке
Продажа помещения, магазин (офис) находится на перекрестке ул. Бандеры-Ефремова-Новый мир в Австрийском доме. Вход парадный, три фасадных окна. Первый этаж с ремонтом площадью 26 кв.м., обустроен туалет и душевая, за счет высоты 4,50 м. согласно проекту возможно устройство антресоли пл. 17 кв.м.(свободная планировка без несущих стен); подвал аналогично 26 кв.м., h-2,65 м. без сырости и грибка, дополнительно можно добавить 8,5 кв.м. в пользование, при необходимости можно разделить и использовать как два отдельных объекта. Толщина наружных стен до 80см. Имеются все коммуникации. Изготовлены документы на использование в качестве нежилого и избиения фасадных дверей на месте крайнего правого окна. Осталось заказать технические условия и завершить проект под свои нужды. Прекрасное месторасположение, рядом главный корпус университета «Львовская политехника». Большая проходимость, хорошо просматриваемая с ул. С.Бандеры. Предлагается под любой вид коммерческой деятельности.
Продажа помещения на ул. Мельника – отличная возможность как для проживания, так и для инвестиции!
Нежилое помещение с возможностью перевода в жилищный фонд. Удачное расположение, хороший район и удобная инфраструктура рядом делают объект идеальным вариантом под квартиру, офис или для сдачи в аренду.
Помещение имеет функциональную планировку, подведены все необходимые коммуникации. Удобный доезд, рядом магазины, транспортная развязка и все необходимое для комфортного использования.
Хороший вариант как для собственного проживания, так и для коммерческой инвестиции.
Детальнее по телефону.
Предлагается на продажу уникальный коммерческий объект общей площадью 310 м² в известном ЖК «Америка» (ул. Владимира Великого). Это полностью сформированный, действующий арендный бизнес, приносящий стабильный доход в размере 8% годовых с первого дня после покупки!
Почему этот объект обречен на коммерческий успех?
Масштаб локации: ЖК «Америка» – это огромный современный массив, где построено и заселено более 1600 квартир. Это тысячи платежеспособных жителей, ежедневно пользующихся инфраструктурой комплекса.
Гипертрафик людей: Объект расположен в зоне с высокой пешеходной и автомобильной активностью внутри комплекса. Поток клиентов здесь стабильный и непрерывный на протяжении всего дня.
Диверсификация рисков: Объект грамотно разделен на 4 автономные зоны с разноплановыми арендаторами. Если один бизнес захочет сменить локацию, остальные 3 продолжают генерировать вам стабильный кэшфлоу.
1 ЭТАЖ:
Пункт обмена валют (Кантор).
Продуктовый магазин: Якорный арендатор, чей бизнес демонстрирует стабильность в любой кризис.
Магазин товаров для дома: Формат «розницы у дома», максимально востребованный среди жителей ЖК.
2 ЭТАЖ :
Действующий салон красоты: Стильное пространство с наработанной базой постоянных клиенток комплекса.
Эксклюзив объекта – открытая терраса 100 м²! Огромное преимущество и визитная карточка второго этажа, которую салон использует для отдыха клиентов, презентаций или уникальной зоны для привлечения трафика.
Финансовые показатели для инвестора:
Стабильная доходность: Объект генерирует чистыми 8% годовых (в долларах) — это значительно выше и надежнее банковских депозитов или жилой аренды.
Готовый пассивный доход: никаких ремонтов, поисков арендаторов или простоев. Вы приобретаете действующие договоры аренды и получаете прибыль с первого дня.
Приглашаем на осмотр в удобное время.
