Продаж будинку Богдана Хмельницького вул., Рясне-Руське, Львівська область, Яворівський район

Інформація щодо пропозиції

Продається 3 поверховий будинок у мальовничому передмісті Львова (Львів, Рясне-Руське, Залізничний район), у котеджному містечку в сосновому лісі в 12 км від Оперного театру, 5 км від Епіцентру на Городоцькій, 5,5 км від гіпермаркету Metro, 4.5 км від ТЦ Три Слони. Розвинений та обжитий район. До 5 хв АТБ, ТЦ М10, зупинка транспорту №1001. Школа-ліцей, дитячий садок, спортивні зали, заклади краси, поліклініка, аптека, Нова пошта - до 10 хв.
• Новобудова (100% готовність, частковий ремонт). Перший власник, перший продаж, всі документи зроблені. Право власності з 2020 року.
•
• Містечко під цілодобовою охороною.
•
• Ділянка 8 соток правильної прямокутної форми (20 м ширина, 40 м довжина) орієнтована з півночі на південь та огороджена капітальним бетонним парканом.
•
• Всі комунікації центральні: газ, центральна каналізація та водопостачання, додатково є криниця та свердловина на 30 м. Інтернет оптоволокно (УарНет).
•
• Будинок з червоної повнотілої цегли на бетонних забивних палях до 9 м глибини має три монолітні перекриття, два повноцінних поверхи та мансарду.
•
• Загальна площа будинку 290 м.кв. (99.5 м.кв. 1-й поверх + 94.7 м.кв 2-й поверх + 96 м.кв. мансарда). На території ділянки також є тераса площею 22.4 м.кв. та господарське приміщення/літня кухня загальною площею 53 кв.м. (26.5 кв.м. перший поверх та 26.5 кв.м. підвал).
•
• Тераса має окремий бетонний фундамент та накрита дахом.
•
• Зовнішні стіни будинку утеплені 10 їм пінопласту, дах утеплений 25 см мінеральної вати. Енергозберігаючі вікна Rehau з аргоном та теплою планкою.


Перший поверх (99.5 м.кв.):
• Перший передпокій площею 4.8 кв.м. Двоє металевих дверей. Підведено центральне водопостачання + вода від свердловини.
•
• Коридор площею 13.6 кв.м. Висота стелі першого поверху 3 м. Монолітне перекриття 15 см + 5 см утеплення + гідроізоляція + 7 см чистової стяжки. Освітлення з одеського сертифікованого кабелю. Вивід під г

• Ціна: 180 000 $
• Ціна за кв. метр: ≈621 $
• Клас житла: еліт
• Ремонт: частковий ремонт
• Кількість кімнат: 8
• Кількість спалень: 5
• Площа загальна, м²: 290
• Площа кухні, м²: 17.60
• Площа ділянки, сот.: 8
• Поверхів: 3
• Рік будівництва: 2020