Продаж квартири Волинська вул., 9Б, Львів

Інформація щодо пропозиції

Квартира в двох рівнях: 5й і 6й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири.
Також поверхи можна розділити на 2і окремі квартири за бажанням.
Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.

## Тераса:

Тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок.
Розміщена на даху сусідньої секції, можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири.
Дуже приватна, бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру.
Площа по документах 17.2 м2 (фактична площа без коефіцієнта 57, 3 м2), також є доступ до решти даху.
Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води.

## Перший поверх:

Простора кухня 16, 4 м2 з двома панорамними вікнами.
А також дві кімнати з панорамними вікнами площею 17, 5 м2 і 20, 5 м2.
Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню.
Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.
Перший поверх має окрему ванну площею 4, 0 м2 і кладову площею 4, 6 м2.
З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.
Коридор 12, 6 м2 має місце під повноцінні сходи на 2ий поверх.
Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова.

## Другий поверх

Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці 5, 7 м.
Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
Всі мансардні вікна німецької фірми Roto.
На поверсі є 2і спальні.
Перша спальня площею 27, 1 м2, має 4 мансардних вікна.
А також гардероб площею 10, 4 м2 з мансардним вікном.
Друга спальня площею 16, 4 м2, має 2 панорамних вікна на фасаді.
І гардероб-кабінет площею 14, 1 м2 з мансардним вікном.
Простора ванна площею 7, 3 м2.

• Ціна: 198 000 $
• Ціна за кв. метр: ≈1 157 $
• Ремонт: без внутрішніх робіт
• Клас житла: комфорт
• Типове планування: нестандартне планування
• Кількість кімнат: 6 кімн.
• Кількість спалень: 5
• Площа загальна, м²: 171.10
• Площа житлова, м²: 81.50
• Площа кухні, м²: 16.40
• Поверх: 5/6
• Рік будівництва: 2021-2025, новобуд
• Санвузлів: 2
• Район міста: Шевченківський район , Підзамче
• Вид нерухомості ізольована