Продаж квартири ЖК Шенген , Залізнична вул. , 9Б, Львів

Інформація щодо пропозиції

Продаються апартаменти у Львові в заселеному мікрорайоні ЖК «Шенген»
вул. Залізнична, 9Б
Площа — 57 м²
Зручне розташування:

• близько 10 хвилин до залізничного вокзалу;
• приблизно 15 хвилин до церкви Святої Анни;
• будинок зданий і повністю заселений;
• поруч сформована інфраструктура.

У приміщенні вже виконано основну частину ремонтних робіт:

• облаштована тепла підлога;
• поштукатурені стіни;
• повністю розведена електрика;
• продумане зручне планування.

Залишилося покласти плитку, підготувати й пофарбувати стіни, встановити двері та облаштувати приміщення меблями.

За документами апартаменти мають комерційне призначення. Тариф на електроенергію — 8,8 грн за кВт·год. Водночас приміщення спочатку планувалося як повноцінна квартира, тому його можна облаштувати для власного проживання або здавати в оренду.

Також це хороший варіант для інвестиції та ведення бізнесу. Можна знайти орендаря, який завершить ремонт відповідно до потреб своєї діяльності, надавши йому орендні канікули. Це дозволить швидше запустити приміщення та отримувати дохід від оренди.

Апартаменти розташовані на мінус першому поверсі, але візуально приміщення сприймається як повноцінний поверх: великі панорамні вікна виходять на вулицю, є багато природного світла. Воно зовсім не нагадує типовий підвал або темне цокольне приміщення.

Гарне планування, перспективна локація та можливість використання як для проживання, так і для комерційної діяльності.

• Ціна: 67 000 $
• Ціна за кв. метр: ≈1 155 $
• Ремонт: без оздоблювальних робіт
• Клас житла: комфорт
• Типове планування: нестандартне планування
• Кількість кімнат: 2 кімн.
• Кількість спалень: 1
• Площа загальна, м²: 58
• Площа кухні, м²: 12
• Поверх: 1/12
• Рік будівництва: 2021-2025
• Санвузлів: 1
• Район міста: Залізничний район , Привокзальна
• Вид нерухомості ізольована