Продаж будинку Лісова вул., Басівка, Львівська область, Львівський район

Інформація щодо пропозиції

**Продаж сімейної резиденції «Лісова Панорама» — с\. Басівка, район Вівчарник, Сокільницька ОТГ\.**

Преміальна локація: тиха непроїзна вулиця, **15,3 сотки**, перша лінія лісу\. ParkSide — 2,2 км, McDonald’s — 2,6 км, METRO — 6,4 км\.

**390 м² будинку \+ понад 240 м² експлуатованих терас\.** Авторський проєкт у концепції сучасного resort\-готелю\.

Будинок інтегрований у пагорб та відкривається панорамним видом на ліс\. Основний рівень: простора вітальня з другим світлом, кухня, 2 спальні з санвузлами та гардеробними\. Нижній рівень: автономна студія, lounge, SPA, сауна, BBQ\-зона, басейн, пральня/бомбосховище\. Верхній — кабінет та тераса\-пентхаус над лісом\.

**Виконана найдорожча частина будівництва:** утеплення та гідроізоляція, дренаж, \~100 м² енергоефективних вікон, 330 м² теплої підлоги, усі основні інженерні мережі, 35 кВт / 380 В, басейн із закладними, геопластика та благоустрій\.

Розрахункова енергоефективність **A/A\+**\. Будинок з бетону, металу та керамоблоку, без дерев’яних перекриттів\.

**Продається значно нижче собівартості\.** Покупець отримує готову архітектурну та інженерну основу для індивідуального завершення без будівництва «з нуля»\.

У наявності всі проєкти, розрахунки, кошториси та відеофіксація будівництва\.

• Ціна: 329 000 $
• Ціна за кв. метр: ≈844 $
• Клас житла: еліт
• Ремонт: без оздоблювальних робіт
• Кількість кімнат: 6 кімн.
• Кількість спалень: 4
• Площа загальна, м²: 390
• Площа кухні, м²: 35
• Площа ділянки, сот.: 15.30
• Поверхів: 2
• Рік будівництва: 2022
• Вид нерухомості цілий будинок