Продажа квартиры Проспект Гагарина, Молчановский пер., д. 12, Харьков

Информация о предложении

АН VALION предлагаетт купить 2-комнатную квартиру обжитом новострое.
Дом клубного типа с закрытом двором и удобным месторасположением, в 5 минутах ходьбы две станции метро Спортивная и Гагарина.

Общая площадь квартиры 80 м2, 5 этаж 5-этажного дома, лифт отсутствует, высота потолков 3,3м. Формат: кухня (12 м2), гостиная-студия (30 м2) + спальня (17 м2). В квартире выполнен капитальный ремонт (закончен в 2019г.).
Реальному покупателю торг до 80 тыс.
* автономное отопление, установлен двухконтурный котел Vaillant. Фасад дома и потолок утеплены минеральной ватой.
* окна "REHAU". Межкомнатные двери деревянные (шпон).
* в ванной и на кухне электрический тёплый пол. На кухне установлена гранитная столешница.
* качественная электропроводка, установлен кондиционер и 2 потолочных вентилятора. Есть балкон со встроенным шкафом. Будущему владельцу остается вся техника. Есть возможность перепланировать в 3-комнатную либо добавить второй этаж (за счёт свободного чердака).

В стоимость включены 2 парковочных места: подземный паркинг (имеются документы) + место в закрытой придомовой территории (выделялось ОСББ отдельно).

В подъезде свежий ремонт (обновлялась краска + косметика в 2021). В 2019 был выполнен профилактический ремонт крыши + утеплен дымоход. Вся закрытая территория двора вымощена тротуарной плиткой.

Коммунальные платежи в отопительный сезон – до 3500 грн. в месяц, в остальное время – до 1100грн. грн. в месяц.

Квартира уютная, солнечная, тёплая. Отличные соседи. Вся инфраструктура находится в пешей доступности.

• Цена: 73 000 $
• Цена за кв. метр: ≈913 $
• Ремонт: евроремонт
• Класс жилья: комфорт
• Типовая планировка: нестандартная планировка
• Число комнат: 2
• Число спален: 1
• Площадь общая, м²: 80
• Площадь кухни, м²: 12
• Этаж: 5/5
• Санузлов: 1
• Балконов: 1
• Район города: Прилегающие к центру, Гагарина, р-н ст. метро