Продажа квартир в новострое Харькова

Приобретение квартиры в новострое – это всегда риск и большие финансовые расходы. Поэтому к этому поступку необходимо отнестись максимально ответственно. Специалисты агентства недвижимости VALION помогут профессионально выбрать и безопасно купить новую квартиру в Харькове от застройщика.

Критерии выбора жилья в новостройках Харькова

Чтобы покупка квартиры оказалась удачной, накануне приобретения жилья важно определиться с несколькими критериями:

1. Стадия строительства. Чем раньше вы вступите в долевое строительство, тем дешевле обойдется вам квартира. Купить квартиру в новострое в Харькове примерно на 20% дешевле можно, начав финансирование проекта на стадии закладки фундамента. Риск столкнуться с «долгостроем» в этом случае значительно выше. Максимально безопасной станет покупка квартиры в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Однако в этом случае теряется выгода по цене.
2. Развитие инфраструктуры. Часто новые дома строят на окраинах города вдали от поликлиник, школ, детских садов и другой необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Это важно учитывать, если в рамках строительства жилого комплекса эти объекты не запланированы. Также обратите внимание на состояние местных дорог.
3. Экологическая обстановка в районе. Скорее всего вам не понравится жить по соседству с заводом, из высоких труб которого круглосуточно выпускаются тысячи кубометром дыма. Также не очень комфортно будет находиться возле свалки, трамвайного депо, следственного изолятора.
4. Планировка. Современные планировки предусматривают наличие раздельного санузла, просторной прихожей. Для многих покупателей отличным вариантом станут квартиры без установленных перегородок. Это позволяет будущим владельцам создать собственную архитектуру жилья.
5. Репутация застройщика. Хорошая репутация застройщика – это ваш спокойный сон. Поэтому перед заключением договора соберите информацию об организации, изучите отзывы в интернете, проверьте наличие всех необходимых документов. Обратите внимание на объекты в портфолио девелопера, сдавались ли они в срок. Если есть возможность посетить стройку, посмотрите, как производятся работы, соблюдается ли техника безопасности, в каком состоянии находится прилегающая территория. По этим признакам можно составить общее представление о застройщике.

После того, как вы наметили район, где хотите купить новострой в Харькове, обязательно посетите его лично. На фото застройщика место возведения дома и архитектура вокруг часто выглядят не так, как в действительности.

Где выгоднее купить квартиру в новострое в Харькове: напрямую у застройщика или через агентство недвижимости

Некоторые покупатели нового жилья рассматривают только квартиры в новостройках Харькова от застройщика напрямую.

У такого варианта есть 2 весомых преимущества:

1. Вы получаете информацию из первых рук. Вам доступны все данные о материалах, которые используются при строительстве, применяемых технологиях, можете быстро ознакомиться с технической документацией в офисе.
2. Хорошая возможность сэкономить при покупке жилья в кредит. У крупных организаций часто есть выгодные партнерские программы кредитования с банками. Благодаря этому купить квартиру от застройщика напрямую в ряде случаев может быть выгоднее.

При этом доводов, чтобы купить квартиру в Харькове в новострое через посредника в лице нашего агентства недвижимости гораздо больше.

Основные из них:

1. Большой выбор. Агентство недвижимости «VALION» сотрудничает сразу с несколькими крупными застройщиками. Поэтому у каждого клиента есть больше вариантов по цене, планировке, району.
2. Экономия сил и свободного времени. Сотрудничество с нами позволяет избежать необходимости бесконечно просматривать варианты, тратить время на выезды к объектам и переговоры с представителем застройщика. Риелтор сам объедет все подходящие по вашим критериям квартиры и пришлет фотоотчет.
3. Отсутствие заинтересованности продажи квартиры в новострое в Харькове в конкретном ЖК. Нам важно подобрать вам подходящую квартиру, но совершенно не важно, в каком жилищном комплексе у какого застройщика она будет находиться. Поэтому мы объективно оцениваем каждый объект и всегда выступаем на вашей стороне.
4. Возможность мониторить все предложения в режиме онлайн. Все объявления о продаже квартир в новостройках Харькова собраны на нашем сайте в отдельном разделе. Поэтому вы всегда сможете видеть все актуальные варианты в городе.
5. Выбор ипотечной программы. Застройщик чаще всего предлагает ипотеку только через банки, с которыми у него заключен договор. Наше агентство может отправить заявку в любой банк Украины и получить максимально выгодные условия кредитования.
6. Проведение сложных сделок. Наше агентство может реализовать «длинную цепочку» покупки-продажи объектов недвижимости, тем самым ускорив процесс приобретения жилья клиентом. Это особенно актуально, когда перед тем, как купить квартиру в новострое в Харькове, покупателю необходимо продать собственное жилье.
7. Снижение риска обмана. При покупке квартиры в новостройках Харькова от застройщика у клиента всегда есть вероятность попасть на «долгострой». Мы сотрудничаем только с проверенными, надежными застройщиками. К тому же наше агентство имеет больше возможностей «навести справки» о застройщике, чем прямой покупатель.

Цена на квартиру в новострое Харькова зависит от района города, планировки квартиры, этажности и других факторов. Получить подробную бесплатную консультацию по вопросам покупки жилья в новостройке вы можете связавшись с нашими менеджерами по телефону.