Продажа дома Новые дома, Федорцы, Харьков

Информация о предложении

НОВЫЙ ДОМ 2025 ГОДА!
Предлагается новый двухэтажный дом, построенный в 2025 году, с учетом всех современных требований к комфорту, энергоэффективности и безопасности.
Площадь:

Дом - 200 м²

Гараж — 50 м²

Терраса - 35 м²
Общая площадь - 285 м².
Участок - 12 соток (в частной собственности)

Дом строили для себя с использованием качественных строительных материалов.

Строительные характеристики:

Фундамент – ленточный, глубина 1,4 м, утепление 150 мм.

Стены – газоблок 400 мм + утепление 150 мм

Перекрытия – железобетонные плиты.

Армопояс - 40 см (утепление: 50 мм минеральная вата + 150 мм пенополистирол)

Окна - профиль 8-12, энергоэффективный стеклопакет 50 мм

Входная дверь — бронированная, вес 280 кг

Полная электропроводка по дому (включая подготовку под розетки, кондиционеры, фасадное освещение)

Участок и благоустройство:

Автоматический полив по всему участку, высажены декоративные вечнозеленые растения.

Есть выводы воды для наружного полива

Территория ограждена, автоматические ворота.

Большая утепленная открытая веранда (имеется возможность остекления, выводы под кондиционер)

Мангальная зона из «царского» кирпича

Капитальный вольер для собаки с ж/б перекрытием.

Планирование:

1-й этаж:

Кухня-студия с выходом на веранду

Спальня с гардеробом и собственным санузлом

Гостевой санузел

Котельная со стиральной зоной и выходом в гараж

2-й этаж:

Три спальни

Санузел и отдельный туалет

Два выхода на террасу

Коммуникации:

Электричество подключено

Подготовка под солнечные батареи и тепловой насос

Вода - собственная скважина

Канализация – двойной септик с переливом + отдельный для ливневых вод

Локация:

Дом расположен на коттеджной улице с приветливыми соседями.
В пешей доступности – супермаркет, рынок, школа, детский сад, аптека, кафе.

Идеальный вариант для семьи, ценящей качество, продуманность деталей и комфорт.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности.

• Цена: 250 000 $
• Цена за кв. метр: ≈877 $
• Класс жилья: комфорт
• Ремонт: без отделочных работ
• Число комнат: 5
• Число спален: 4
• Площадь общая, м²: 285
• Площадь кухни, м²: 16
• Площадь участка, сот.: 12
• Этажность: 2
• Район города: Новые дома, Федорцы