Связаться с нами

+380 (50) 450-30-82

Продажа квартир в новостройке — м. Университет в Харькове

Найдено: 0
Сортировать по:

Связаться с нами

+380 (50) 450-30-82

2-к, ЖК ул. Чернышевская, 31, Чернышевская ул., 31А, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Чернышевская ул. , 31А, Харьков

ЖК ул Чернышевская, 31

 2 комн.

 2/9

 97 м²

изолированная

Предлагаем 2-комнатную квартиру с евроремонтом в новостройке ЖК по ул. Чернышевской, 31 А . Площадь квартиры 97 м². Удачное расположение в самом центре города Харькова, район Нагорный, рядом с метро Университет. Квартира с кухней-студией площадью 25 м², находится на 2 этаже 9-этажного дома. Это квартира элит-класса со всем необходимым для комфортной жизни. Не упускайте возможность приобрести это просторное и уютное жилье!
Цена: 160 000 $  ·  1 649 $ за м²

3к. ЖК Белый Слон.

Университет Пятихатское направление , Сокольники

Профессорская ул. , 34, Харьков

ЖК «Дом в Сокольниках»

 3 комн.

 12/19

 98 м²

изолированная

ЖК Белый Слон (Премиум класс) 3 комн. квартира, 12/16. Видовая. Формат, кухня -студия, 2 спальни, 2 санузла, большая гардеробная комната. Дизайнерский , качественный ремонт из материалов ведущих европейских производителей, Италии , Германии, делался для себя. Ремонту 3 года, все в новом идеальном состоянии. Техника Премиум класса. Квартира под ключ! Дом с закрытой охраняемой территорией, подземный паркинг., Отличное расположение, тихий зелёный район, рядом парк Горького, лесопарк , центр, развитая инфраструктура.
Цена: 142 000 $  ·  1 449 $ за м²

4-к, ЖК «Дом на Сумской», Сумская ул., 77/1, Шатиловка

Университет Центральные районы , Шатиловка

Сумская ул. , 77/1, Харьков

ЖК «Дом на Сумской»

 4 комн.

 3/8

 136 м²

изолированная

Продается 4-комнатная квартира с новым ремонтом в ЖК "Дом на Сумской" | Центр Харькова Адрес: ул. Сумская, район Шатиловка Метро: "Университет" - 3 минуты пешком Дом: 2021 года, комфорт-класс, с подземным паркингом Этаж: 3 из 8 Площадь: 136 м² Кухня-студия: 25 м² (возможно изменение планировки) Планирование и возможности: Текущая планировка: кухня-студия, 3 спальни, большой санузел, отдельная душевая При необходимости: возможность обустройства 4 спален и отдельной кухни Окна выходят на ул. Сумскую и во двор На этаже всего 2 квартиры Состояние квартиры: Капитальный ремонт, после которого никто не проживал На полу – итальянский паркет Parketiko Входная дверь Allum со смарт-замком Современная сантехника Volle De la Noche (Испания) Окна Modern и Rehau Установленная мульти-сплит система на 4 кондиционера Столешница, обеденный стол и все подоконники — из натурального камня Вся мягкая мебель — Zlatamebel, изготовленная на заказ. Преимущества жилого комплекса: Закрытая территория с контролем доступа (карточная система) Подземный паркинг Новый, заселенный дом Лифт, современные коммуникации Престижное расположение в центре Харькова Инфраструктура: Центральный парк, Сумский рынок, магазины, рестораны, школы — в пешей доступности Удобная транспортная развязка Метро – рядом Дополнительно: возможен обмен на автомобиль или земельный участок с соответствующей стоимостью. Не упускайте возможность приобрести просторное и качественное жилье в одном из лучших районов Харькова. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Цена: 225 000 $  ·  1 654 $ за м²

2-к, ЖК «Дом на Сумской», Сумская ул., 77, Шатиловка

Университет Центральные районы , Нагорный

Сумская ул. , 77, Харьков

ЖК «Дом на Сумской»

 2 комн.

 7/8

 82 м²

изолированная

квартиры в новострое «Дом на сумской» Квартира по адресу Сумская, 77. (2 минуты от парка Горького) Общая площадь 82.9 м.д, квартира двухсторонняя (окна во двор на детскую площадку и на Динамовскую). Рядом парк, детский сад, школа, продуктовый маркет, бассейн и Сумской рынок. Дом в самом сердце города Очень классная квартира на 7 эт.(7/8) Планировка : кухня-гостиная, 2 спальни. Возможна перепланировка. Выполнены все черновые работы(кроме потолка). Залит пол, сделана вся проводка . Ждёт своих новых владельцев Возможен просмотр в любое удобное для вас время
Цена: 105 000 $  ·  1 280 $ за м²

1к.кв., ЖК Люксембург, ул. Динамовская, 4, Парк Горького

Университет Центральные районы , Шатиловка

Динамовская ул. , 3, Харьков

ЖК «Люксембург»

 1 комн.

 9/9

 52 м²

изолированная

Предлагаем 1 комнатную квартиру общей площадью 52 кв. м. в жилом комплексе премиум-класса "Люксембург" по ул. Динамовская, 4. Очередь 2, секция 2. В квартире автономное газовое отопление (свой счетчик). Строительство. Жилой комплекс расположен в центральной части города через дорогу от Горького парка возле стадиона "Динамо". В пешей доступности Сумской рынок, Саржин яр, школы, детские сады. В жилом комплексе 5 домов, подземный многоуровневый паркинг, гостевая парковка, охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис, детская площадка.
Цена: 110 000 $  ·  2 115 $ за м²

1-к, ЖК «Театральный», Сумская ул., 35, Площадь Конституции

Университет Центральные районы , Площадь Конституции

Сумская ул. , 35, Харьков

ЖК «Театральный»

 1 комн.

 8/15

 65 м²

изолированная

Продается 1-комнатная квартира в элитном ЖК "Театральный", г. Харьков Адрес: ул. Сумская возле площади Конституции Метро: Университет — в пешей доступности Жилой комплекс: «Театральный» Класс: бизнес Состояние: строительное (без внутренних работ), право собственности оформлено Этаж: 8 из 15 Площадь: 65 м² Кухня-студия: 18 м² Достоинства: Дом введен в эксплуатацию Продуманная планировка Возможность реализовать свой дизайн Окна выходят на исторический центр города Инфраструктура: Центральная часть города Рядом сад Шевченко, Театр оперы и балета им. Лысенко, дельфинарий, планетарий Рынки, магазины, ТЦ, удобный транспорт, метро Высшие учебные заведения, школы, детсады Квартира идеально подходит для комфортного проживания или выгодной инвестиции в Харькове. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.
Цена: 75 000 $  ·  1 154 $ за м²

1-комнатная квартира в новом доме бизнес-класса в центре города

Университет Центральные районы , Нагорный

Свободы ул. , 32, Харьков

ЖК «Свобода»

 1 комн.

 1/4

 20 м²

изолированная

Вашему вниманию — стильная 1-комнатная квартира с индивидуальным отоплением и качественным капитальным ремонтом. Расположен на 1 этаже 4-этажного дома нового жилого комплекса бизнес-класса. Идеальное расположение в самом центре города (район метро Университет) обеспечивает удобный доступ ко всему необходимому для комфортной жизни: магазины, кафе, общественный транспорт, парки – все рядом. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестирования. Звоните, чтобы договориться о просмотре – такая квартира долго в продаже не будет!
Цена: 29 000 $  ·  1 450 $ за м²

3-к, ЖК «Свобода», Свободы ул., 36А, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Свободы ул. , 36А, Харьков

ЖК «Свобода»

 3 комн.

 4/4

 130 м²

изолированная

Продаётся 3-комнатная квартира с авторским ремонтом в ЖК «Свободы» | ул. Свободы, 36А, Нагорный район, Харьков Предлагается продажа просторная трехкомнатная квартира площадью 130 м² в современном элитном жилом комплексе ЖК «Свободы», расположенном в престижном районе города — на улице Свободы, 36А. Дом – четырехэтажный, квартира расположена на 4 этаже, с видом на зеленый двор. Основные характеристики: Общая площадь - 130 м². Кухня-студия - 40 м² Три отдельные спальни Два полноценных санузла Авторский ремонт с использованием качественных материалов Полная комплектация мебелью и бытовой техникой от европейских производителей Преимущества комплекса: Подземный паркинг входит в стоимость Система видеонаблюдения 24/7 Круглосуточная физическая охрана Бесшумные скоростные лифты компании Otis Энергоэффективные 5-камерные окна с двухкамерными стеклопакетами Система природной вентиляции Крепежная котельная Современная система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и дымоудалением Локация: Центр города Рядом станция метро "Университет", учебные заведения, магазины, рестораны, парки Район с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением Это идеальный вариант для ищущих комфортное, просторное жилье в центре Харькова со всеми преимуществами современного дома бизнес-класса. Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.
Цена: 190 000 $  ·  1 462 $ за м²

1-к, ЖК «Усадьба Чернышова», Чернышевская ул., 50, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Чернышевская ул. , 50, Харьков

ЖК «Усадьба Чернышова»

 1 комн.

 5/9

 44 м²

изолированная

Продается 1-комнатная квартира с евроремонтом в новостройке ЖК «Усадьба Чернышева» г. Харьков, Нагорный, ул. Чернышевская | 5/9 этаж | 44 м² | Метро «Университет» – 3 мин пешком Предлагается к продаже стильная 1-комнатная квартира в новом доме элит-класса – жилом комплексе «Усадьба Чернышева», расположенном в самом центре города. Планирование и характеристики: Общая площадь: 44 м² Кухня: 8 м² Этаж: 5 из 9 Дом монолитно-каркасный, утепленный Закрытая территория с охраной Преимущества квартиры: Современный евроремонт из качественных материалов Квартира полностью оборудована мебелью и техникой – готова к проживанию. Тихое и престижное расположение Рядом станция метро «Университет», парки, университеты, бизнес-центры, кафе, вся инфраструктура Это отличный вариант как для комфортной жизни, так и инвестиции в центре Харькова. Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Цена: 65 000 $  ·  1 477 $ за м²

2-к.Дача 55 Лесопарк

Университет Пятихатское направление , Жуковского пос.

Дача 55 ул. , 11, Харьков

ЖК «Времена года»

 2 комн.

 3/9

 60 м²

изолированная

Продам 2-х комнатную квартиру в живописном районе новостройка по ул.Дача,55 3/9 ,этаж площадь 60м2 кухня 10м2. Квартира в хорошем состоянии, свежий ремонт, остается мебель (если нужно)
Цена: 38 000 $  ·  633 $ за м²

2-к, ЖК «Усадьба Чернышова», Чернышевская ул., 50, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Чернышевская ул. , 50, Харьков

ЖК «Усадьба Чернышова»

 2 комн.

 3/8

 170 м²

изолированная

Продажа элитной квартиры 170 м² в ЖК «Усадьба Чернышева» ул. Чернышевская, 50 | центр Харькова | метро Университет Предлагается к продаже просторная квартира элит-класса в престижном жилом комплексе «Усадьба Чернышева», расположенном в самом центре Харькова, рядом со станцией метро Университет и садом Шевченко. Общая площадь - 170 м². Кухня-студия - 58 м² Этаж — 3 из 8 Класс – элит Состояние – качественный капитальный ремонт Планировка квартиры: Просторная кухня-гостиная Спальня Гардеробная 2 санузла Бытовая (стиральная) комната Преимущества квартиры: Капитальный ремонт из качественных материалов Функциональная и продуманная планировка Высокий уровень комфорта и приватности О доме и комплексе: Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Система контроля доступа Закрытая территория Престижный дом клубного типа Дополнительно: Подземный паркинг (предлагается отдельно) Локация: Центр Харькова Метро Университет — в пешей доступности Сад Шевченко Центр предоставления административных услуг Развитая городская инфраструктура Квартира идеально подойдет для любителей комфорта, статуса и жизни в центре города. Не упускайте возможность приобрести элитное жилье в одной из лучших локаций Харькова. Звоните для подробной консультации и организации просмотра.
Цена: 150 000 $  ·  882 $ за м²

3-к, Дача 55 ул., 9, Жуковского пос.

Университет Пятихатское направление , Жуковского пос.

Дача 55 ул. , 9, Харьков

ЖК «Времена года»

 3 комн.

 8/9

 68 м²

изолированная

Продам квартиру с ремонтом! 2 спальни + кухня студия) + гардероб Отопление (общее по счетчику) или теплый пол (электро) (почти на всей квартире). Счетчики воды. Техника: - холодильник bosch (встроенный) - посудомоечная bosch машина (встроенная) - варочная поверхность bosch (индукция) - духовка bosch - вытяжка siemens.
Цена: 60 000 $  ·  882 $ за м²

3-к, ЖК ул Чернышевская, 31, Чернышевская ул., 31А, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Чернышевская ул. , 31А, Харьков

ЖК ул Чернышевская, 31

 3 комн.

 7/9

 164 м²

изолированная

Продается трехкомнатная квартира с капитальным ремонтом в новом элитном жилом комплексе по ул. Чернышевская, 31А Площадь: 164 м² Кухня-студия: 40 м² Этаж: 7 из 9 Класс: элит (премиум) Состояние: качественный капитальный ремонт Предлагается уникальная квартира в престижном новостройке премиум-класса, расположенном в самом сердце Харькова – Нагорный район, ул. Чернышевская, 31А. Рядом метро Бекетова и Университет, площадь Свободы, парк Шевченко. Из окон открывается панорамный вид на центр города. Дом кирпичный, утепленный минеральной ватой, построенный в 2007 году компанией ООО "СК Интерстрой" (А. Перадзе). Территория закрыта, охраняемая, ведется видеонаблюдение. Есть подземный паркинг, гостевая парковка, собственный генератор, зона отдыха с беседкой и детская площадка. Дом на 49 квартир, спокойные и респектабельные соседи. Планирование: кухня-гостиная - 40 м²; три отдельных спальни - 34, 30 и 22 м²; санузел - 11 м²; коридор - 25 м²; лоджия; собственный тамбур – 3 м²; высота потолков – 3 м. Особенности и оснащение: автономное отопление (газовый двухконтурный котел, Италия); паркетная доска ясень (Прибалтика); сантехника Германия, плитка Испания; теплые полы в кухне, санузле и коридоре; элементы декора из натурального камня; австрийские люстры; сигнализация, бронированная дверь; встроенная кухня, газовая плита, духовка, вытяжка, холодильник, микроволновка; новая мебель, три плазменных телевизора, кондиционер; после ремонта никто не проживал. В подъезде и на этаже выполнен евроремонт с мраморной отделкой, много зелени, современный лифт с дистанционным управлением. Квартира свободна, первые владельцы. Возможно приобретение по сертификату. Преимущества локации: центр города, рядом метро, парк, площадь Свободы; элитный жилой комплекс с полным сервисом и сохранностью; вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Не упускайте возможность приобрести просторную и стильную квартиру в самом центре Харькова. Звоните!
Цена: 168 000 $  ·  1 024 $ за м²

4-к, ЖК Фаворит, Сумская ул., 130, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Сумская ул. , 130, Харьков

ЖК Фаворит

 4 комн.

 2/8

 166 м²

изолированная

Продается 4-комнатная квартира с авторским дизайном в ЖК «Фаворит» – ул. Сумская, центр Харькова Предлагаем эксклюзивную 4-комнатную квартиру площадью 166 м² в престижном жилом комплексе «Фаворит», расположенном на улице Сумская, рядом с метро «Университет» и Центральным парком. Квартира расположена на 2 этаже 8-этажного элитного дома премиум-класса. Формат и планирование: Просторная кухня-гостиная - 40 м² с выходом на большую террасу Родительская спальня с отдельной ванной комнатой Две детские спальни, оборудованные мебелью Отдельный кабинет для работы Гардеробная комната Прачечная со всей необходимой техникой Санузел с ванной и второй с душем Прихожая со встроенными шкафами Преимущества объекта: Индивидуальное газовое отопление – полный контроль микроклимата. Авторский ремонт в светлых тонах, выполненный из натуральных материалов Эксклюзивная мебель и бытовая техника – почти все остается Первый ввод в эксплуатацию после ремонта – квартира полностью новая Документы готовы, юридическое сопровождение обеспечивается Преимущества комплекса: Элитный малоэтажный дом премиум-класса Двухуровневый подземный паркинг Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Закрытая территория с безопасным доступом Престижные соседи, высокий уровень сервиса Локация: Центр Харькова, пешком в парки, рестораны, бутики, культурные объекты Рядом — ЖК «Феличита», «Дом на Сумской», бизнес-центры, метро Идеальное место для комфортной городской жизни Эта квартира – воплощение качества, стиля и пространства. Идеально подойдет для большой семьи, которая ищет готовое жилье без компромиссов по качеству и расположению. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Цена: 230 000 $  ·  1 386 $ за м²
Продано

1-к, ЖК «Urban One Sumskaya», Сумская ул., 130, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Сумская ул. , 130, Харьков

ЖК «Urban One Sumskaya»

 1 комн.

 2/8

 23.19 м²

изолированная

Продается 1-комнатная квартира в новостройке ЖК «Urban One Sumskaya» – современном комплексе в самом сердце Харькова. Квартира без внутренних работ, что позволяет реализовать свой дизайн и планировку. Площадь – 23,19 м², кухня – 6 м². Этаж – 2-й из 8. Класс жилья – эконом. Преимущества ЖК и дома Вентилируемый фасад с комбинированным убранством: керамогранит Kalesinterflex (5 мм) и утепление минеральной ватой Isover — энергоэффективность и долговечность. Бесшумные лифты турецкого производства грузоподъемностью 1000 кг. Подземный паркинг с выходом в лифт + гостевая парковка. Уникальная особенность – зеленый сад на крыше, откуда открывается вид на город и Центральный парк. Локация Улица Сумская, микрорайон Нагорный – один из самых престижных районов города. В пешей доступности – метро «Университет», Центральный парк, университеты, рестораны, площадь Свободы. Это идеальное предложение для тех, кто ценит престижное местоположение и хочет создать жилье своей мечты. Не упускайте возможности приобрести квартиру в премиальной локации. Звоните уже сегодня!
Цена: 15 000 $  ·  647 $ за м²

1-к, ЖК «Urban One Sumskaya», Сумская ул., 130, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Сумская ул. , 130, Харьков

ЖК «Urban One Sumskaya»

 1 комн.

 2/8

 22 м²

изолированная

В продаже смарт квартира на 2 этаже площадью 22 м2. . Жилой комплекс Urban One Sumskaya на ул. Сумская, д.130 в 2 км от дома находятся станции метро «Ярослава Мудрого», «Киевская» и «Университет». Фасад здания вентилируемый комбинированный, используется керамогранит Kalesirinterflex толщиной 5 мм, утепление минеральной ватой "Изовер", бесшумные лифты Турция грузоподъемностью 1000 кг., предусмотрен подземный паркинг с лифтом и гостевая стоянка возле дома. Особенностью проекта станет зеленый сад на крыше дома, где можно насладиться великолепным видом города и Центрального парка.
Цена: 15 000 $  ·  682 $ за м²

1-к, ЖК «Люксембург», Динамовская ул., 3, Шатиловка

Университет Центральные районы , Шатиловка

Динамовская ул. , 3, Харьков

ЖК «Люксембург»

 1 комн.

 1/9

 66 м²

изолированная

В продаже однокомнатная квартира в ЖК Люксембург, застройщик "АВАНТАЖ" в доме премиум-класса (1 очередь строительства), дом ВВЕДЕН в экплуатацию!!! Дом расположен в самом центре города, по улице Динамовская. Квартира в строительном состоянии, свободной планировки, есть возможность разработки дизайн-проекта под себя. Общая площадь квартиры составляет - 66,6 м2. Жилая площадь - 24 м2; кухня - 18,5 м2 балкон/лоджия - 5 м2, есть отдельный выход на закрытый, уютный двор. Преимуществами этой квартиры являются: индивидуальное автономное отопление, установлен двухконтурный газовый котел BUDERUS (Германия), горизонтальная разводка отопления, установлены радиаторы Korado. В местах общего пользования установлены счетчики на водоснабжение и электроэнергию, на отдельную квартиру. Под домом находится паркинг, есть возможность приобрести паркоместо от застройщика "АВАНТАЖ". Территория дома охраняется круглосуточно. Установлена бесключевая система входа. Огромный закрытый двор с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха. Выполнен ландшафтный дизайн придомовой территории. ЖК Люксембург расположен напротив "Центрального" парка города. Переуступка
Цена: 70 000 $  ·  1 061 $ за м²

1-к, ЖК «Urban One Sumskaya», Сумская ул., 130, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Сумская ул. , 130, Харьков

ЖК «Urban One Sumskaya»

 1 комн.

 2/8

 23.19 м²

изолированная

Смарт-квартира в центре Харькова ЖК "Urban One Sumskaya" м. Университет - рядом Этаж: 2 / 8 Площадь: 23,19 м² Кухня: 6 м² О квартире: формат студия без внутренних работ – идеально для реализации собственного дизайна рациональная планировка пространства О жилом комплексе: современная архитектура вентилируемый фасад из керамогранита Kalesinterflex (5 мм) утепление минеральной ватой Isover бесшумные турецкие лифты (до 1000 кг) подземный паркинг с лифтом + гостевая стоянка зеленый сад на крыше с панорамой города и Центральный парк Локация: район Нагорный до метро "Университет", "Ярослава Мудрого", "Киевская" - до 2 км Доступная цена за комфорт в самом центре города Идеально для первой квартиры, аренды или инвестиций. Обращайтесь за деталями и организацией просмотра!
Цена: 15 000 $  ·  647 $ за м²

2-к, ЖК «Люксембург», Динамовская ул., 3, Шатиловка

Университет Центральные районы , Шатиловка

Динамовская ул. , 3, Харьков

ЖК «Люксембург»

 2 комн.

 3/9

 90.53 м²

изолированная

В продаже 2-х комнатная квартира в новостройке ЖК "Люксембург" от застройщика Авантаж. Находится в престижном районе Харькова-Шатиловке.Рядом центральный парк города. В 5-ти минутах езды-вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура. Технология строительства-монолитно-каркасная.Материал стен-газоблок.Утепление стен-минеральная вата.Фасады облицованы минеральной штукатуркой.Окна,согласно нормам,панорамные. Есть подземный паркинг, а для гостей-достаточно места на наемног=му парковке во дворе комплекса. Состояние квартиры-после строителей.
Цена: 100 000 $  ·  1 105 $ за м²

4-к, ЖК Фаворит, Сумская ул., 130Г, Нагорный

Университет Центральные районы , Нагорный

Сумская ул. , 130Г, Харьков

ЖК Фаворит

 4 комн.

 3/8

 195 м²

изолированная

Продается 4-комнатная квартира в ЖК Фаворит, ул. Сумская, Нагорный район, г. Харьков Просторная квартира элит-класса площадью 195 м² расположена на 3 этаже 8-этажного монолитно-каркасного дома. Локация: Жилой комплекс "Фаворит" расположен в престижной части города - рядом со станцией метро "Университет", центром Харькова и Парком Горького. Рядом развита инфраструктура: магазины, кафе, сумской рынок, школы, детские сады и удобная транспортная развязка. Планирование: кухня-студия площадью 40 м² с балконом; три спальни; два санузла; постерочная комната; квартира трехсторонняя, с отличным естественным освещением и панорамным видом. Состояние квартиры: строительное состояние (черновые работы); выполнено около 70% внутренних работ; Автономное отопление. Преимущества комплекса: современная монолитно-каркасная технология строительства; подземный паркинг; консьерж-сервис; закрытая, ухоженная территория. Не упускайте возможность приобрести просторное жилье в престижном районе Харькова. Звоните для подробной информации и организации просмотра.
Цена: 250 000 $  ·  1 282 $ за м²
1 2 3 Всего: 49