Продаж комерційного приміщення відкритого призначення біля Стрийського парку
Площа 94,81 м2 з фасадним входом та всіма комунікаціями
Приміщення може використовуватися під магазин, відкритий офіс, салон, клініку.
Панорамні вікна
Приміщення розміщується в зеленому елітному районі Львова, Вулиця Франка, Карманського.
Підземний та гостьовий паркінг
Продаж по переуступці
Продаж комерційного приміщення відкритого призначення біля Стрийського парку
Площа 130,64м2 з фасадним входом та всіма комунікаціями
Приміщення може використовуватися під магазин, відкритий офіс, салон, клініку.
Панорамні вікна
Приміщення розміщується в зеленому елітному районі Львова, Вулиця Франка, Карманського.
Підземний та гостьовий паркінг
Продаж по переуступці
Продаж приміщення, магазин (офіс) знаходиться на перехресті вул. С.Бандери-Єфремова-Новий світ в Австрійському будинку. Вхід парадний, три фасадні вікна. Перший поверх з ремонтом площею 26 кв.м., облаштовані туалет та душова, за рахунок висоти 4,50 м. згідно проекту можливе влаштування антресолі пл. 17 кв.м.(вільне планування без несучих стін); підвал аналогічно 26 кв.м., h-2,65 м. без сирості та грибка, додатково можливо долучити 8,5 кв.м. в користування, при потребі можливо розділити та використовувати як два окремі обʼєкти. Товщина зовнішніх стін до 80см. Наявні усі комунікації. Виготовлені документи на використання як нежитлового та вибиття фасадних дверей на місці крайнього правого вікна. Залишилось замовити технічні умови та завершити проект під свої потреби. Чудове місцерозташування, поруч головний корпус університету «Львівська політехніка». Велика прохідність, добре проглядається з вул. С.Бандери. Пропонується під будь який вид комерційної діяльності.
Продаж приміщення на вул. Мельника — чудова можливість як для проживання, так і для інвестиції!
Нежитлове приміщення з можливістю переведення у житловий фонд. Вдале розташування, хороший район та зручна інфраструктура поруч роблять об’єкт ідеальним варіантом під квартиру, офіс або для здачі в оренду.
Приміщення має функціональне планування, підведені всі необхідні комунікації. Зручний доїзд, поруч магазини, транспортна розв’язка та все необхідне для комфортного користування.
Хороший варіант як для власного проживання, так і під комерційну інвестицію.
Детальніше по телефону.
Пропонується на продаж унікальний комерційний об'єкт загальною площею 310 м² у відомому ЖК «Америка» (вул. Володимира Великого). Це повністю сформований, діючий орендний бізнес, який приносить стабільний дохід у розмірі 8% річних від першого дня після купівлі!
Чому цей об'єкт приречений на комерційний успіх?
Масштаб локації: ЖК «Америка» — це величезний сучасний масив, де побудовано та заселено понад 1600 квартир. Це тисячі платоспроможних мешканців, які щодня користуються інфраструктурою комплексу.
Гіпер-трафік людей: Об'єкт розташований у зоні з найвищою пішохідною та автомобільною активністю всередині комплексу. Потік клієнтів тут є стабільним та безперервним протягом усього дня.
Диверсифікація ризиків: Об'єкт грамотно розділений на 4 автономні зони з різноплановими орендарями. Якщо один бізнес захоче змінити локацію, інші 3 продовжують генерувати вам стабільний кешфлоу.
1 ПОВЕРХ:
Пункт обміну валют (Кантор).
Продуктовий магазин: Якірний орендар, чий бізнес демонструє стабільність у будь-яку кризу.
Магазин товарів для дому: Формат «роздрібу біля дому», максимально затребуваний серед мешканців ЖК.
2 ПОВЕРХ :
Діючий салон краси: Стильний простір із напрацьованою базою постійних клієнток комплексу.
Ексклюзив об'єкта — відкрита тераса 100 м²! Величезна перевага та візитна картка другого поверху, яку салон використовує для відпочинку клієнтів, презентацій або як унікальну зону для залучення трафіку.
Фінансові показники для інвестора:
Стабільна доходність: Об'єкт генерує чистими 8% річних (в доларах) — це значно вище та надійніше, ніж банківські депозити чи житлова оренда.
Готовий пасивний дохід: Жодних ремонтів, пошуків орендарів чи простоїв. Ви купуєте діючі договори оренди та отримуєте прибуток з першого дня.
Запрошуємо на огляд у зручний час.
