Продаж квартири Проспект Гагаріна, Молчанівський пров., буд. 12, Харків

Інформація щодо пропозиції

АН VALION предлагаетт купить 2-комнатную квартиру обжитом новострое.
Дом клубного типа с закрытом двором и удобным месторасположением, в 5 минутах ходьбы две станции метро Спортивная и Гагарина.

Общая площадь квартиры 80 м2, 5 этаж 5-этажного дома, лифт отсутствует, высота потолков 3,3м. Формат: кухня (12 м2), гостиная-студия (30 м2) + спальня (17 м2). В квартире выполнен капитальный ремонт (закончен в 2019г.).
Реальному покупателю торг до 80 тыс.
* автономное отопление, установлен двухконтурный котел Vaillant. Фасад дома и потолок утеплены минеральной ватой.
* окна "REHAU". Межкомнатные двери деревянные (шпон).
* в ванной и на кухне электрический тёплый пол. На кухне установлена гранитная столешница.
* качественная электропроводка, установлен кондиционер и 2 потолочных вентилятора. Есть балкон со встроенным шкафом. Будущему владельцу остается вся техника. Есть возможность перепланировать в 3-комнатную либо добавить второй этаж (за счёт свободного чердака).

В стоимость включены 2 парковочных места: подземный паркинг (имеются документы) + место в закрытой придомовой территории (выделялось ОСББ отдельно).

В подъезде свежий ремонт (обновлялась краска + косметика в 2021). В 2019 был выполнен профилактический ремонт крыши + утеплен дымоход. Вся закрытая территория двора вымощена тротуарной плиткой.

Коммунальные платежи в отопительный сезон – до 3500 грн. в месяц, в остальное время – до 1100грн. грн. в месяц.

Квартира уютная, солнечная, тёплая. Отличные соседи. Вся инфраструктура находится в пешей доступности.

• Ціна: 73 000 $
• Ціна за кв. метр: ≈913 $
• Ремонт: євроремонт
• Клас житла: комфорт
• Типове планування: нестандартне планування
• Кількість кімнат: 2
• Кількість спалень: 1
• Площа загальна, м²: 80
• Площа кухні, м²: 12
• Поверх: 5/5
• Санвузлів: 1
• Балконів: 1
• Район міста: Прилеглі до центру, Гагаріна, р-н ст. метро