Продаж квартири Івана Франка вул., Ужгород

Інформація щодо пропозиції

Продається квартира в центральній частині Ужгорода

м. Ужгород, вул. Івана Франка
Площа — 120 м²
Фасад — 10 м.п.

Продається простора квартира у центральній частині міста з окремим входом із фасаду та великими вітринними вікнами. Об’єкт має цікаві можливості як для проживання, так і для ведення комерційної діяльності.

Основні переваги:

* окремо облаштований вхід із фасаду;
* фасадна вітрина — 10 м.п.;
* ⁠вхід з фасаду - зал 52 кв.м;
* ⁠в квартирі можлива реконструкція так як між кімнатні перегородки не є несущими;
* одна з кімнат має вікно у внутрішній двір;
* зручний під’їзд до будинку;
* є можливість облаштувати додатковий вхід із двору;
* автономне газове опалення — котел FERROLI;
* незалежні від загальнобудинкових мереж електроенергія, вода та каналізація;
* встановлений та діючий рекуператор;
* виконана розводка під тепловий насос «повітря–повітря»;
* заведений інтернет;
* із наявної кладової є можливість облаштувати додатковий санвузол — каналізаційна труба вже прокладена поруч (близько 1,3 м).

Додаткові можливості

Планування та розташування об’єкта дозволяють розглянути варіант розділення простору на житлову та комерційну частини, а також облаштування окремого входу з двору.

Центральна частина Ужгорода:

* 7–10 хвилин пішки до Закарпатської ОВА та міської ради;
* поруч супермаркети АТБ та Дастор;
* близько 3 хвилин пішки до стадіону «Авангард»;
* близько 5 хвилин до річки Уж та Боздоського парку.

Цікавий варіант для проживання, офісу, студії, салону, приватної практики або іншого комерційного використання.

• Ціна: 170 000 $
• Ціна за кв. метр: ≈1 417 $
• Ремонт: євроремонт
• Клас житла: економ
• Кількість кімнат: 3 кімн.
• Кількість спалень: 2
• Площа загальна, м²: 120
• Площа кухні, м²: 10
• Поверх: 1/5
• Санвузлів: 1
• Район міста: Малий Галагов
• Вид нерухомості ізольована