Продається торгівельне приміщення 40 і 50 кв м без внутрішнього оздоблення. «ЖК Vilnyi».
Розташоване на першому поверсі двоповерхового будинку по вулиці Грушевського (Новий район), Ужгород.
Комерційне приміщення розташоване на першому поверсі житлового комплексу VILNYI.
Висота стелі 4.9м.
Приміщення мають два входи/виходи. На вулицю та у внутрішній зал торгового центру.
Комплекс розташований на перетині вулиць Грушевського та Заньковецької.
Здача в експлуатацію 1 квартал 2025 року.
Чудова локація !!!
Відмінний варіант для розміщення вашого бізнесу! Зателефонуйте нам зараз, щоб дізнатися більше!
Продається земельна ділянка площею 0,45 га.
Ділянка складається з трьох ділянок, а саме:
- 0,2752 га (приватна власність);
- 0,0848 га (приватна власність);
- 0,09 га (оренда).
На ділянці розташовані будівлі:
- 209 м.кв.;
- 301,1 м.кв;
- 504,5 м.кв.;
- 642,3 м.кв.;
- приміщення 53 м.кв.
Комунікації по вул. Капушанська, 145 А
1. Електроенергія:
Електропостачання здійснюється двома кабельними вводами.
1-й ввід від КТП-338, кабель АВВГ 4х120. Дозволена потужність 85 кВт.
2-й ввід від ТП-220, кабель АВВГ 3х90+1х35. Дозволена потужність 35 кВт.
2. Вода:
Внутрішній водопровід підключений до зовнішнього міського водопроводу д.200мм
по вул.Капушанській. Врізка виконана в колодязі поліетиленовою трубою РN6 д.50мм.
3. Каналізація:
Внутрішня каналізаційна мережа підключена до зовнішньої міської каналізації по
вул. Достоєвського. Підключення виконано в колодязі трубою KGE д.200мм.
4. Газ:
Внутрішній газопровід середнього тиску підключений до зовнішнього міського
газопроводу по вул.Капушанській. Врізка виконана поліетиленовою трубою PN10
д.63x5,8мм.
ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ
Площа ділянки під забудову - 4530 м²
Площа забудови - 1500 м² (33% площі ділянки) Поверховість - 9 поверхів, з них:
1-й поверх - вбудовані комерційні приміщення - 1470 м² (габаритна площа поверху)
Чистова площа комерційних приміщень – 1 100 м²
Орієнтовна ціна м² 3 000 $
Всього: 1 100 м² х 3 000 $ = 3 300 000 $
2-9-й поверхи - житлові приміщення – 10 768 м²
(габаритна площа поверхів)
Кількість квартир - 136
Номенклатура квартир:
кімнатні квартири площею 41,5 м² - 72 шт. (53%)
кімнатні квартири площею 62,5 м² - 64 шт. (47%)
Чистова площа квартир – 7 000 м²
Орієнтовна ціна м² 1 200 $
Всього: 7 000 м² х 1 200 $ = 8 400 000 $
Підземний однорівневий паркінг на 99 паркомісць - 3980 м² Кількість секцій – 4
Орієнтовна ціна паркомісця – 12 000 $
Всього: 99 х 12 000 $ = 1 188 000 $
Разом: 12 888 000 $.
Дзвоніть.
Комісія від покупця 0%.
Комерційне приміщення площею 230,2 кв.м
У приміщенні тривають роботи з облаштування стяжки підлоги, та штукатурення стін піщано-цементною штукатуркою, утеплення фасаду.
Підходить для магазину, офісу, салону чи кав'ярні.
Інтенсивний трафік – вигідне розташування для бізнесу.
Поруч Ринок Краснодонців, АТБ, супермаркети – високий рівень відвідуваності району.
Комісія від покупця 0%.
Комерційне приміщення площею 49,6 кв.м
Ідеальне рішення для бізнесу!
У приміщенні тривають роботи з облаштування стяжки підлоги, та штукатурення стін піщано-цементною штукатуркою, утеплення фасаду.
Облаштування вхідної зони з фасаду за бажанням покупця.
Приміщення знаходиться на першому поверсі – ідеально підходить для магазину, офісу, салону чи кав'ярні.
Поруч Ринок Краснодонців, АТБ, супермаркети – високий рівень відвідуваності району.
Продаж офісних приміщень в історичному центрі м. Ужгород.
В шаговій доступності - 3 хвилини пішки: Міська Рада, ГлавПоштамп, пл. Корятовича (Ринок), набережна, пішохідна зона історічного центра міста, банки, тогівельні центри, тощо
30 м автобусна зупинка, безоплатні та платні парковки.
Приміщення розташовані на 2-3 му поверхах 3-х поверхової будівлі.
Загальна площа 67 кв.м. Три приміщення на 3-х рівнях . Добротні дубові сходи всередені.
Газове індивідуальне опалення. Окремий вхід. Домофон. Дах - металочерепиця.
Меблі залишаються
Комісія від покупця 0%.
Партнеру по угоді 1.5%
Комісія від покупця 0%.
Комерційне приміщення площею 49,9 кв.м
Є можливість об'єднати із сусіднім приміщенням, вийде 99,5 кв.м.
У приміщенні тривають роботи з облаштування стяжки підлоги, та штукатурення стін піщано-цементною штукатуркою, утеплення фасаду.
Облаштування вхідної зони з фасаду за бажанням покупця.
Підходить для магазину, офісу, салону чи кав'ярні.
Поруч Ринок Краснодонців, АТБ, супермаркети – високий рівень відвідуваності району.
Поблизу школи, дитячі садки, лікарні, парки – комфортне місце для бізнесу та мешканців.
Комісія від покупця 0%.
Продається комерційне приміщення площею 115 кв.м
Ідеальне рішення для бізнесу!
У приміщенні тривають роботи з облаштування стяжки підлоги, та штукатурення стін піщано-цементною штукатуркою, утеплення фасаду.
Приміщення знаходиться на першому поверсі з панорамними вікнами – ідеально підходить для магазину, офісу, салону чи кав'ярні.
Поруч Ринок Краснодонців, АТБ, супермаркети – високий рівень відвідуваності району.
Поблизу школи, дитячі садки, лікарні, парки – комфортне місце для бізнесу та мешканців.
Продається приміщення площею 60 м² під гараж або бізнес.
Розташоване у центральній частині міста, район ТЦ Дастор.
Це просторе приміщення ідеально підходить для комерційних цілей: дітейлінг (поряд мийка), магазин. Вміщує 3 автомобіля.
Світло, камери відеоспостереження, сигналізація, охорона на виклик все для вашого спокою та безпеки.
Електричні ворота на пульті, при необхідності легко можна замінити на вхідну групу.
Стіни з декоративною штукатуркою, підлога керамогранітна плитка, що надає приміщенню стильний та сучасний вигляд.
Чудова локація з можливістю легко адаптувати під різні види бізнесу.
Комісія від покупця 0%.
Партнеру по угоді 1.5%
