Продається торгове приміщення 92 м,
1 поверх, центр міста.
Ідеально під офіс, бутік, салон, банк.
Основні переваги:
Надійний захист: Охоронна сигналізація, ролети (вікна/двері), відеоспостереження, тривожна кнопка.
Комфорт: Тепла підлога, інверторний кондиціонер.
Автономність: UPS підключений до дверей (забезпечує відкриття при відсутності світла).
Комунікації: Заведений газ (відключений через ненадобність).
Вигода: Покупець комісію агентству нерухомості НЕ СПЛАЧУЄ!
Гнучкість: Можлива оренда з викупом.
Приміщення повністю готове до експлуатації та початку вашого прибуткового бізнесу.
Запрошуємо до перегляду та покупки.
Продається магазин площею 125 м², розташований на 1 поверсі двоповерхового будинку по вулиці Загорській у місті Ужгороді (район Компотний).
Розумне вкладення в бізнес, який вже працює. Здається в аренду за 1500 дол. в місяць.
Ідеальна можливість для розширення вашого бізнесу або початку нового. Не втрачайте шансу придбати це приміщення та розширити свої можливості. Не вагайтесь - звертайтесь!
Чекаємо на ваш дзвінок!
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 85, 2 м2, розташоване в одному з найактивніших районів Ужгорода.
Знаходиться на 1-му поверсі з 5-ти будинку на вул. Грушевського, яка є однією з найжвавівших магістралей міста.
Безпосередня близькість до ТЦ «Осетія», " Тиса" і " АТБ" гарантує постійний потік відвІдувачів та високии рівень трафіку як автомобільного, так і пішохідного.
Зручне планування приміщення дозволяє адаптувати його під різні види діяльності. Це може бути сучасна кавярня з терасою, ресторан чи заклад швидкого харчування салон краси або барбершоп, шоурум чи магазин одягу, офісний простір чи сервісний центр
Завдяки фасадному розташуванню та можливості облаштувати літню терасу ви зможете максимально ефективно використовувати простір та приваблювати клієнтів.
Обєкт вирізняється інвестиційною привабливістю: тут зосереджене активне житлове середовище працюють численні комерційні обєкти, а сам район має стабільно високий попит на приміщення подібного формату.
Це чудова нагода як для розвитку власного бізнесу, так і для вигідного капіталовкладення
Продаж офісних приміщень в історичному центрі м. Ужгород.
В шаговій доступності - 3 хвилини пішки: Міська Рада, ГлавПоштамп, пл. Корятовича (Ринок), набережна, пішохідна зона історічного центра міста, банки, тогівельні центри, тощо
30 м автобусна зупинка, безоплатні та платні парковки.
Приміщення розташовані на 2-3 му поверхах 3-х поверхової будівлі.
Загальна площа 67 кв.м. Три приміщення на 3-х рівнях . Добротні дубові сходи всередені.
Газове індивідуальне опалення. Окремий вхід. Домофон. Дах - металочерепиця.
Меблі залишаються
Комісія від покупця 0%.
Партнеру по угоді 1.5%
Продається приміщення площею 60 м² під гараж або бізнес.
Розташоване у центральній частині міста, район ТЦ Дастор.
Це просторе приміщення ідеально підходить для комерційних цілей: дітейлінг (поряд мийка), магазин. Вміщує 3 автомобіля.
Світло, камери відеоспостереження, сигналізація, охорона на виклик все для вашого спокою та безпеки.
Електричні ворота на пульті, при необхідності легко можна замінити на вхідну групу.
Стіни з декоративною штукатуркою, підлога керамогранітна плитка, що надає приміщенню стильний та сучасний вигляд.
Чудова локація з можливістю легко адаптувати під різні види бізнесу.
Комісія від покупця 0%.
Партнеру по угоді 1.5%
Комісія від покупця 0%.
Продається комерційне приміщення площею 115 кв.м
Ідеальне рішення для бізнесу!
У приміщенні тривають роботи з облаштування стяжки підлоги, та штукатурення стін піщано-цементною штукатуркою, утеплення фасаду.
Приміщення знаходиться на першому поверсі з панорамними вікнами – ідеально підходить для магазину, офісу, салону чи кав'ярні.
Поруч Ринок Краснодонців, АТБ, супермаркети – високий рівень відвідуваності району.
Поблизу школи, дитячі садки, лікарні, парки – комфортне місце для бізнесу та мешканців.
Продається земельна ділянка площею 0,45 га.
Ділянка складається з трьох ділянок, а саме:
- 0,2752 га (приватна власність);
- 0,0848 га (приватна власність);
- 0,09 га (оренда).
На ділянці розташовані будівлі:
- 209 м.кв.;
- 301,1 м.кв;
- 504,5 м.кв.;
- 642,3 м.кв.;
- приміщення 53 м.кв.
Комунікації по вул. Капушанська, 145 А
1. Електроенергія:
Електропостачання здійснюється двома кабельними вводами.
1-й ввід від КТП-338, кабель АВВГ 4х120. Дозволена потужність 85 кВт.
2-й ввід від ТП-220, кабель АВВГ 3х90+1х35. Дозволена потужність 35 кВт.
2. Вода:
Внутрішній водопровід підключений до зовнішнього міського водопроводу д.200мм
по вул.Капушанській. Врізка виконана в колодязі поліетиленовою трубою РN6 д.50мм.
3. Каналізація:
Внутрішня каналізаційна мережа підключена до зовнішньої міської каналізації по
вул. Достоєвського. Підключення виконано в колодязі трубою KGE д.200мм.
4. Газ:
Внутрішній газопровід середнього тиску підключений до зовнішнього міського
газопроводу по вул.Капушанській. Врізка виконана поліетиленовою трубою PN10
д.63x5,8мм.
ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ
Площа ділянки під забудову - 4530 м²
Площа забудови - 1500 м² (33% площі ділянки) Поверховість - 9 поверхів, з них:
1-й поверх - вбудовані комерційні приміщення - 1470 м² (габаритна площа поверху)
Чистова площа комерційних приміщень – 1 100 м²
Орієнтовна ціна м² 3 000 $
Всього: 1 100 м² х 3 000 $ = 3 300 000 $
2-9-й поверхи - житлові приміщення – 10 768 м²
(габаритна площа поверхів)
Кількість квартир - 136
Номенклатура квартир:
кімнатні квартири площею 41,5 м² - 72 шт. (53%)
кімнатні квартири площею 62,5 м² - 64 шт. (47%)
Чистова площа квартир – 7 000 м²
Орієнтовна ціна м² 1 200 $
Всього: 7 000 м² х 1 200 $ = 8 400 000 $
Підземний однорівневий паркінг на 99 паркомісць - 3980 м² Кількість секцій – 4
Орієнтовна ціна паркомісця – 12 000 $
Всього: 99 х 12 000 $ = 1 188 000 $
Разом: 12 888 000 $.
Дзвоніть.
