Фільтр
  • Оголошення
  • Будинки
  • Ціна
  • Інше

    Площа загальна

    Ремонт:

    Показати тільки:

Зв'язатись з нами

+380 (50) 450-30-82

Продаж будинків в Харкові

Знайдено: 0
Сортувати за:

Зв'язатись з нами

+380 (50) 450-30-82

Продам будинок Харків, Підвітряний пров.

Салтівський напрямок, Кірова сел.

Підвітряний пров., Харків

 4

 1

 60 м²

 10 сот.

Пропонуємо будинок 60 кв.м, розташований на рівній прямокутній ділянці 10 сотів, на Салтівці (сел. Кірова), в будинку газ, світло, вода, всі зручності, розташований на широкій вулиці з гарним під'їздом. Може зацікавити як ділянку з комунікаціями для будівництва нового будинку
Ціна: 80 000 $  ·  1 333 $ за м²

Продам будинок Харків

Одеська, група районів, Жихар

Харків

 4

 2

 197 м²

 4 сот.

Пропонуємо придбати будинок в Жихоре - 2. Державний акт і кадастровий номер на землю. Дозвіл на будівництво є, технічний паспорт у процесі! Навколо котеджі та нові будинки (новий котеджний район). Будинок побудований з керамоблоку! Дуже теплий! На території сосновий гай, дуже красива природа! Будинок розташований у вигідному на сьогодні районі міста, Жихор-2! поруч немає інфраструктурних об'єктів і заводів! Екологічно чиста частина міста «Смарагдова зона».
Ціна: 43 000 $  ·  218 $ за м²

Продам будинок Харків, Ньютона вул.

Нові доми, Павленки

Ньютона вул., Харків

 5

 2

 250 м²

 15 сот.

Пропонуємо купити будинок мрії р-н Нові будинки побудований за авторським проектом, територія та ділянка продумані до дрібниць будинок 250 м2 2 поверхи, на 1 поверсі велика світла вітальня, кухня з усією необхідною технікою, з/в з душем та ванною, 2 кондиціонери, 3х камерні склопакети, у ванній на кухні та веранді підігрів підлоги. У будинку залишається абсолютно всі меблі та техніка. на 2м поверсі 3 кімнати, кабінет, вбиральня та сан.вузол - опалення газове та твердопаливне - своя свердловина - на території шикарна баня ділянка: - земля 15 соток - ландшафтний дизайн, фруктові дерева, окреме місце під міні город, помідори, огірки, петрушку , кріп - альтанка (заведено електрику, світло, розетки) мангал - парко місця для 4х машин охоронна сигналізація будинку, швидкий виїзд групи 2-3 хв. документи: більше 3-х років на будинок та ділянку
Ціна: 249 000 $  ·  996 $ за м²

Продам 2 поверховий будинок біля метро 23 серпня!

23 серпня Олексіївський напрямок, Павлове поле

Науки просп., буд. 65, Харків

 4

 2

 195 м²

 6 сот.

АН Valion пропонує купити новий будинок, розташований на пр. Науки 65, (за Храмом). Будинок будувався для себе! Фундамент: стрічковий – 1.3м., на нього поклали теплу монолітну армовану плиту, весь бетон, марки: М500, все зроблено з дотриманням технологій: використовували вібратори, заливали без стиків та перерв! Що дає монолітність плити та надійність фундаменту. Незважаючи на те, що будинок будувався за Канадською технологією, загалом фундамент витримає будинок з цегли в 3 поверхи. Утепленням служить базальтова вата, з двох сторін спеціальні плівки, основа каркасу сушене, просочене антижуком, оброблене антигорючим просоченням дерево, все виконано за технологією. Зовні та зверху ОСБ плити. Тип покрівлі - двосхилий; бітумна черепиця, каркас дерево, утеплення – базальтова вата, "пиріг" виконаний за технологією! Всередині по першому поверсі укладена тепла підлога, труба Італійська безшовна! Зроблено стяжку зверху труб! Так само зроблено розведення під радіатори з чеських комплектуючих, встановлені радіатори, розведення під холодну та гарячу воду, проведена електрика (проводи з міді, заводські, повним перетином), розетки та вимикачі "Schneider", зібрані ящики з автоматами. Є питання, хочете подивитись будинок? Телефонуйте!
Ціна: 85 000 $  ·  436 $ за м²

Будинок. Метро "Києвська".

Салтівський напрямок, Тюрінка

Новохарківська вул., Харків

 6

 2

 180 м²

 5 сот.

Пропонуємо 2 будинки на одній ділянці. Тюринка. Недалеко від Французького бульвару.Площа одноповерхового будинку 85 кв.м, площа двоповерхового будинку 100 кв.м. Обидва будинки з ремонтом, газ, вода, каналізація, електрика 380 ( лічильник день/ніч).
Ціна: 90 000 $  ·  500 $ за м²

Будинок. 127м2. "ЖК Данилівський". Нова Флоринка.

Олексіївський напрямок, Олексіївка

Харків

 3

 1

 127 м²

 6 сот.

Будинок у котеджному містечку "ЖК Данилівський", Нова Флоринка, 1.5 км. до станції метро "Перемога". Площа ділянки 6 соток. Садові плодові 4 річні дерева, багаторічні зелені хвойні рослини. Загородження з дерева. Фундамент стрічковий 1,2 м. Газоблок 300мм. Стіни утеплені пінопластом 100мм і штукатурка. Металочерепиця, отмостка, тераса, тротуарна плитка. Навіс на 2 машини. Електричне відкриття воріт. Котедж має 3 кімнати + кухня-їдальня, 2 санвузли, загальна площа 127 м.кв., житлова 80 м.кв. Електрика 3х фазний ввід, свердловина у санвузлі 40 м, + насос Водолій, два поєднаних септики. Опалення: газовий двуконтурний котел, електричний котел, бойлер 100л, тепла електрична підлога на кухні та у великому санвузлі. Вивід на терасі під бензиновий генератор. Наявність нового бензинового генератору Daewoo 3 кВт. Ще не користувались. Дизайнерський ремонт. Душ і ванна. 1 кондиціонер у спальні і другий вивід у стіні під другий кондиціонер. Всі меблі як на фото, і техніка. (Телевізор, пральна машина, витяжка, комбінована газово-електрична плита, посудомийна машина, холодильник). Проведена у стінах слаботочка під сигналізацію в усі кімнати. Інтернет 1 Гбіт Кампус.
Ціна: 90 000 $  ·  709 $ за м²

Будинок 165м2, Холодна Гора

Холодна гора Холодногірський напрямок, Холодна Гора (Холодногірський)

Барикадна вул., Харків

 5

 2

 165 м²

 10 сот.

Ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт та красу природи! Продається двоповерховий будинок із загальною площею 165 квадратних метрів на просторій ділянці 10 соток. Тут на вас чекають не тільки затишок і простір, а й справжній рай для квітникарів – безліч декоративних та плодоносних рослин прикрашають цю ділянку. Будинок також пропонує розкішні зручності, включаючи сауну, басейн та затишну камінну кімнату на цокольному поверсі. Високий автомобільний трафік створює чудові можливості для розміщення комерційного приміщення прямо тут. Це дійсно особливий куточок, де справджуються мрії про комфортне життя і процвітаючий бізнес. Поспішайте, і цей будинок стане вашим!
Ціна: 170 000 $  ·  1 030 $ за м²

Будинок, Сортування, 70 м²

Олексіївський напрямок, Сортування

Харків

 3

 1

 70 м²

 7 сот.

Продаж будинку на Сортуванні. 70 м2., 3 кімнати, кухня, санвузол, велике горище і підвал. У будинку зроблено новий дах. Загальна площа ділянки – 7 соток. На ділянці є гараж, сарай та льох. На ділянці висаджені хвойні та плодові дерева, кущі троянд, малини, полуниці. Телефонуйте!
Ціна: 38 500 $  ·  550 $ за м²

Будинок, Затишшя, 185 м2.

Роганський напрямок, Затишшя

Наукова вул., Харків

 5

 2

 185 м²

 15 сот.

АН VALION пропонує купити двоповерховий будинок в Затишші, (Поруч м.р. Горизонт, Сонячний). Ділянка 15 соток, є кадастровий номер, узаконено! Будівництво так само узаконено! Будинок збудований з газобетону, утеплений. Фундамент стрічковий – 1.1 м. армований. Дах металочерепиця, горище утеплене мінватою. Вікна металопластикові з двокамерними склопакетами, що енергозберігають. Перекриття – плити. Опалення: твердопаливний кател, тепла підлога на 1м поверсі + радіатори, 2й поверх - радіатори. Розведення сантехніки, електрики, часткове оздоблення та ін., гараж, котельня, свердловина - 50 м., зливна яма. Експлікація приміщень : 1 поверх: спальня, кухня - вітальня, санвузол, тамбур, вихід на веранду. 2 поверх: 3 спальні, санвузол, вбиральня, сходи. Є можливість змінити планування 2-го поверху. З будинку є вхід у гараж, котельню. Є питання, ,бажаєте подивитись? Телефонуйте!
Ціна: 55 000 $  ·  297 $ за м²

Будинок, Журавлівка, 160 м²

Киевская Салтівський напрямок, Журавлівка

Наумівська вул., Харків

 6

 2

 160 м²

 7 сот.

У продажу будинок нової будівлі (2019) у двох рівнях з використанням нових технологій Матеріал стін-ЦЕГЛА Журавлівка, до метро Київська-7хв. 1 рівень -100 кв.м, 2 рівень - 60кв.м (мансарда) Будівельний стан - виконані брудні роботи (штукатурка, стяжка підлоги), розведена електрика Заведені комунікації, ділянка 7 соток, заїзд автоматичні ворота двір у плитці. На першому поверсі кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет. На другому рівні - вільне планування / можливе зонування під потреби покупця / підведені нові комунікації Рівна ділянка 7 соток (приватизована) місце під басейн, зона барбекю заїзд, автоматичні ворота Зручний роз'їзд без пробок, в будь-який кінець міста
Ціна: 55 000 $  ·  344 $ за м²

Дуплекс 206 м2,Павлове Поле

23 серпня Олексіївський напрямок, Павлове поле

Харків

 5

 2

 206 м²

 3 сот.

У продажу будинок на Павловому Полі (дуплекс) 206 м2 поруч із 23 серпня під чистове оздоблення. Будинок виконаний з екологічно чистих матеріалів, добре утеплений, вентильований фасад будинку облицьований керамогранітом. Семикамерний профіль вікна і 3 скла в склопакеті створюють надійну звуко і теплоізоляцію. Планування: 1-й поверх кухня-студія, кабінет, санвузол, топкова, комора. 2-й поверх 3 кімнати, гардероб, санвузол. Усі центральні комунікації, асфальтована вулиця, гараж і парковка для автомобілів. Будинок введений в експлуатацію в 2021 році.Ділянка 3 сотки,приватизована. Translated with DeepL.com (free version)
Ціна: 206 000 $  ·  1 000 $ за м²

Таунхаус 230 м2, Велика Данилівка

Героїв Праці Салтівський напрямок, Велика Данилівка

Сучасна вул., Харків

 6

 3

 230 м²

 5 сот.

У продажу будинок (таунхаус) на Великій Данилівці (поряд з МЖК "Інтернаціоналіст") Поруч вся інфраструктура, зупинка громадського трансорту 5 хв, супермаркет, Школа, дитячий садок 7 хвилин пішки, під'їзд асфальтований. Будинок у 3-х рівнях, площа двох поверхів 230 м.2, мансардний поверх нежитловий, є підвал 100м.2 та гараж, земля 4, 5 сот. У будинку два сан.вузли, чотири спальні, вітальня, їдальня, кабінет, вбиральня. На вулиці дві затишні тераси, південна та північна, невеликий фруктовий сад. Опалення - газ та твердопаливний котел, обігрів алюмінієві радіатори та тепла підлога. Фасад утеплений мінеральною ватою. Електрика380/9кВт. Каналізація центральна, гарна питна вода зі свердловини.
Ціна: 200 000 $  ·  870 $ за м²

Будинок 107 м2,вул.Квіткова

Палац Спорту Салтівський напрямок, Немишля

Квіткова вул., Харків

 3

 1

 107 м²

 6.80 сот.

У продажу 1-поверховий будинок на Немишлі.Заїзд з вулиці Немишлянська.Побудований з піноблоку,утеплений та облицьований декоративною цеглою. Дах - бітумна черепиця,утеплений скловатою. Будинок повністю на електриці,але є мохливість провести газ (готовий проект на газ). Сучасне комфортне планування : усі кімнати окремі. Простора кухня-студія,велика світла вітальня.Гардеробна з вікном.Дві спальні.Санвузол суміжний,теж з вікном. Котельня. В усіх кімнатах підлога з підігрівом. Зручний заїзд у двір(тротуарна плитка),територія - газони (влітку підключена система поливу),насаджені туї та фруктові дерева,які вже плодоносять. Гаража немає.Ніяких господарських споруд у дворі немає. Ділянка приватизована. У дворі свердловина,вигрібна яма (цегла).
Ціна: 120 000 $  ·  1 122 $ за м²

Будинок 150 м2,Велика Данилівка

П'ятихатський напрямок, Жуковського сел.

Харків

 5

 2

 150 м²

 15 сот.

У продажу новий 2-поверховий сучасний котедж на селищі Жуковського (вулиця Гризодубової). Відкривається гарний панорамний вид. Загальна площа 150м, ділянка 15 соток (держ. акт) обгороджена парканом, красиво засаджена декоративними рослинами, велика прибудинкова територія 10 соток зі зручним під'їздом, місця для паркування. Великий майданчик для паркування, понад 50 хвойних рослин на території! Перший поверх ; кухня-студія 30 м2 з виходом на веранду 18 м2, дитяча - ігрова 12 м2, бойлерна (два котли: електричний, твердо-паливний), санвузол. Другий поверх: хазяйська спальня 20 м2 з гардеробом, санвузол 10 м2, і дві дитячі спальні по 12 м2. Будували для себе, продумали все до дрібниць, використовувалися тільки якісні матеріали. Продаж з усіма меблями і технікою. Будинок розташований у найпрестижнішому районі міста Харкова з мальовничим панорамним видом на селище Жуковського, поруч ставок із дикими качками, джерело, ліс, Харківська Швейцарія. Елітний район! Хороші сусіди!
Ціна: 170 000 $  ·  1 133 $ за м²

Будинок 147 м2,Велика Данилівка

Героїв Праці Салтівський напрямок, Велика Данилівка

Гризодубової вул., Харків

 5

 2

 147 м²

 11 сот.

У продажу будинок вільного планування під чистове оздоблення, оштукатурений гіпсополімерною сумішшю машинним способом під шпалери або декоративну штукатурку. Даний будинок будувався і використовувався як виставковий зразок наших робіт - будуємо будинки під ключ. Якісний комбінований фундамент: плита+стрічка. Стіни газосилікатний блок товщиною 300-мм, утеплений мінеральною ватою високої щільності 100 мм, відштукатурений "дихаючими" сумішами, пофарбований. Будинок має ефект "термосу". Дах металочерепиця німецький профіль, водосточка, перекриття бетонні плити, дах утеплений мінеральною ватою 200мм. Також до будинку прибудовано трасу площею близько 27 м2 на загальному фундаменті. Будинок відстоявся дві зими, тріщин та дефектів не виявлено. Введений в експлуатацію. Підключено електрику 5 кв, охоронну сигналізацію, каналізаційний септик 6 м3 підведено в будинок, труби для води так само заведено в будинок (свердловину не бурили). Можемо здійснити будь-які внутрішні роботи по вашому запиту. Розглянемо варіанти обміну.
Ціна: 70 000 $  ·  476 $ за м²

Будинок, Павленки, 160м2.

Нові доми, Павленки

Ньютона вул., Харків

 3

 1

 160 м²

 3 сот.

У продажуновий будинок 2021 року побудови, район Нові Будинки , Павленки (поряд з вул. Ньютона). * Знаходиться на забудованій сучасними будинками житловій вулиці. *Асфальтований під'їзд. * Площа будинку – 160 м2. На 1-му поверсі-вітальня з кухнею 40 м2, з виходом на терасу, санвузол, топкова, комора. На мансардному поверсі - 3 спальні та санвузол. Є гараж 27 м2. * У будинок заведено електрику 380 В, потужністю 16 кВт. * Є свердловина з насосом з подачею води до будинку. * Зроблено подвійну зливну яму з переливом. * У пішій доступності-школа, магазини, супермаркети, транспорт. *Документи готові - додому та на землю!
Ціна: 70 000 $  ·  438 $ за м²

Таунхаус, 100 м2, Павленки.

Дворец Спорта Нові доми, Павленки

Ньютона вул., Харків

 3

 1

 100 м²

 4 сот.

У продажу будинок нової будівлі (таунхаус) зі своєю приватизованою обгородженою ділянкою 4 сотки землі. Розташований у районі вул. Ньютона ( котеджне селище Павленки) за забудованою сучасними будинками житловій вулиці. Стіни будинку-газоблок. Утеплений, поштукатурений та пофарбований. Площа будинку-100 м2 9 з можливістю використовувати мансардний поверх + 50 м2. Будинок дуже теплий. У будинок заведено електрику 380 В, є своя свердловина, септик. Якщо є потреба підключення газу - він проходить вулицею поряд з ділянкою! Поруч - школи, магазини, супермаркети, транспорт!
Ціна: 86 000 $  ·  860 $ за м²

Будинок 310 м2 пмт.Лісне.

П'ятихатський напрямок, Жуковського сел.

Харківське шосе, буд. 34, Харків

КГ «Форест»

 6

 2

 310 м²

 24 сот.

У продажу будинок 310м2 в пмт. Лісне. Стан:після будівельників. Готовий дизайнерський проект, закуплена сантехніка, плитка, двері, система опалення з теплими полами та стінами і т.д. 10 хв транспортом до Центрального Парку (Горького).
Ціна: 230 000 €  ·  742 € за м²

Будинок 340 м2,В.Данилівка

Героїв Праці Салтівський напрямок, Велика Данилівка

Центральна вул., Харків

 5

 2

 320 м²

 12.50 сот.

У продажу двоповерховий будинок в центрі Великої Данилівки. Поруч вся необхідна для комфортного життя інфраструктура : магазини,кіоски,дитячий садок,зупинка транспорту. Чудовий заїд,до самого будинку вулиця вимощена тротуарною плиткою. Будинок побудований на приватизованй ділянці площею 13 соток.Центральна каналізація,свердловина 24 м, на будинок встановлена сучасна,якісна фільтраційна система та додатково встановлено осмос. Будинок цегляний (1,5 цеглин) + утеплення 10 мм.Дах-металочерепиця+ утепленняскловолокном.Перекриття-залізобетонні плити. Опалення газове,підлога в санвузлах та на кухні від системи опалення тепла(гідро). Потрійний склопакет,зсередини напилення для енергозбереження. У дворі багато хвойних дерев,декоративних кущів,різноманітних рослин-все добре доглядається. Є баня (зруб),поруч дровник-якісно побудований.Зимова та літня альтанки,басейн,власний спортивний майданчик. Будинок має дуже позитивну ауру,тут мило,затишно,комфортно,надійно .
Ціна: 395 000 $  ·  1 234 $ за м²

Будинок, КГ «Европейский квартал», Велика Данилівка, 120 м²

Героїв Праці Салтівський напрямок, Велика Данилівка

Білецького вул., буд. 1, Харків

КГ «Европейский квартал»

 4

 1

 120 м²

 10 сот.

Супер пропозиція!Ексклюзивно!Ідеальний будинок для щасливої сім'ї! Продам одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом у закритому котеджному селищі "Європейський квартал", розташованому на Великій Данилівці, в межах міста. Загальна площа будинку - 120 кв.м., ділянка - 10 соток. Ідеальне планування: кухня-вітальня з виходом на терасу, дві спальні, дитяча кімната, гардеробна, 2 санвузли , котельня. Автономні комунікації: власна свердловина, встановлені фільтри для води, двоконтурний котел (газовий і електричний), каналізація - септик. Є навіс з автоматичними воротами, де можна поставити 2-3 автомобілі.Також є технічна споруда ,окрема зона барбекю та діючий басейн На території селища є тенісний корт, дитячий майданчик та спа-центр. Територія облаштована та охороняється цілодобово.Ласкаво просимо на огляд !
Ціна: 160 000 $  ·  1 333 $ за м²
1 2 3 4 5 >> Всього: 530

Агентство нерухомості VALION пропонує купити нерухомість в залежності від уподобань і фінансових можливостей клієнта. Переваги придбання домоволодіння з земельною ділянкою полягають в здорової частці індивідуалізму, можливості бути власником своєї житлоплощі, не залежати від багатоповерхової інфраструктури і нюансів взаємовідносин з сусідами.

Навіть при наявності грошей для внеску по кредиту або оплати за приватний будинок весь обсяг слід звернути увагу на варіанти. Оголошення про продаж будинків у Харкові містять актуальну інформацію про технічні характеристики об'єкта: матеріалі споруди, рік, кількість поверхів, кімнат, наявності господарських будівель. Наші ріелтори забезпечать своєчасний огляд вподобаного приватного будинку, нададуть для вивчення технічну і правовстановлюючих документацію.

На що необхідно звернути увагу при покупці приватного будинку

Компанія VALION у своєму розпорядженні базу даних нерухомості в Харкові і області. Приватний будинок, перш ніж потрапити в нашу довідково-електронну систему, проходить ретельну перевірку. Беручи в роботу нерухомості і допомагаючи купити новий будинок в Харкові або житло з історією використання і проживання, ми враховуємо такі нюанси:

  1. Особливості та тип фундаменту - його обов'язково оглядають при покупці, з'ясовують міцність, глибину, наявність додаткових укріплювальних споруд. Фундамент - основа будинку, його вивчають по периметру, при необхідності трохи підкопують;
  2. Стіни споруди, якість перегородок, несучих конструкцій, наявність обробки, ремонту;
  3. Інженерні комунікації: водопостачання, опалення, газопостачання, електрифікація; їх стан;
  4. Наявність документів на будинок - договір, свідоцтво про право на спадщину технічний план, актуальні кадастрові відомості;
  5. Відсутність на жилплощу юридичних обтяжень і обмежень.

Перш ніж вирішити купити приватний будинок в Харкові або іншому населеному пункті, ми рекомендуємо оглянути кілька об'єктів. Приваблива ціна не завжди відповідає якості. Наші ріелтори надають достовірну інформацію про житло, вказують на всі його переваги і можливі нюанси. Але комфортна вартість також може свідчити, що власник або законний власник нерухомості бажає продати приватний будинок в терміновому порядку. Тоді ми готові сприяти отриманню нашому клієнтові суттєвої знижки.

Від чого залежить ціна приватного будинку в Харкові

Вона залежить від віддаленості приватного будинку від центру. Там нерухомість може коштувати в 2-3 рази дорожче об'єктів на околицях. Приділяється увага і інфраструктурі: віддаленості від соціальних, державних, торгово-розважальних установ. Ціна буде нижче, якщо приватний будинок в Харківі знаходиться в пайовому володінні.

Також має значення і коливання курсу долара в Україні. Має значення наявність поруч транспортних об'єктів, станцій метрів, зручних розв'язок. Помилка вважати, що приватний будинок в Харкові - це об'єкт, який розташований на периферії. Наші посередники готові запропонувати купити будинок в межах міста за помірною ціною на центральних вулицях Харкова і в інших населених пунктах області.

Купівля нового будинку в Харкові: наші пропозиції

Ми співпрацюємо із забудовниками і пропонуємо купити новий будинок: котедж, домоволодіння на два господаря за цінами, відповідним ринковим пропозицій. Доступні нові приватні будинки стандартного планування, ремонтом «під ключ» або первинною обробкою. Стан кожного об'єкта відповідає його цінами і району розташування.

Також на нашому ресурсі є можливість вибрати дачу, покупка якої вийде недорого, але з технічних і конструктивних особливостях - це повноцінний житловий будинок, з якісним ремонтом і усіма комунікаціями. Вибір залишається за покупцем.

Переваги співпраці з агентством нерухомості VALION:

  1. Допомагаємо купити приватний будинок в Харкові - супроводжуємо клієнта при огляді об'єкта, узгодимо остаточну ціну, готуємо документи для угоди.
  2. Велика база даних приватних будинків, дач, котеджів і інших об'єктів в Харкові і області.
  3. Перевірка юридичної чистоти кожного об'єкта, узгодження форми і способи оплати.
  4. Реєстрація права власності на об'єкт за дорученням.
  5. Можливість придбання приватного будинку в кредит від провідних банків України.
  6. Продаж нерухомості від власників - перевіряємо «від» і «до».

Ми пропонуємо довірити поставитися до процедури купівлі будинку відповідально і готові допомогти вам знайти нерухомості з урахуванням ваших фінансових можливостей і особистих уподобань.