Продаж будинку Одеська, група районів , Жихор , Харків

Інформація щодо пропозиції

В продажу сучасний ( без внутрішніх робіт) будинок 5 кім. в Жихарі.
Площа ділянки - 3,9 соток
Площа під будинком - 110 кв.м.
Площа приміщень в будинку за документами 81,8 кв.м.
Більш точно - є 3D модель за якою робився ремонт.
Комунікації: вода заведена в будинок.
Нові каналізаційні стоки прокладені в будинку і виведені в нову стічну яму.
Електроенергія.
Зручна транспортна розв'язка - трамваї, маршрутки, до метро Левада 1.5 км, до метро Майдан Конституції 2.2 км.
Будинок створювався для молодої сім’ї за індивідуальним авторським проєктом, із якісною реконструкцією та продуманим плануванням.
Продається у зв’язку з переїздом.
- Укріпили фундамент - підкопували і заливали під старий фундамент, не жалкуючи бетону.
- Підняли стіни в старій частині будинку, переклали цеглу в слабких місцях.
- Повністю зробили новий дах над всім будинком.
- Зняли стару підлогу, зробили по всьому будинку чорнову стяжку теплим полістиролбетоном.
Підлога буде теплою, а затрати на опалення меншими.
Те що чистову стяжку не встигли зробити - це зараз плюс, бо можна на цьому етапі закласти будь-який вид теплої підлоги, саме там де це потрібно.
- Планувалось максимальне утеплення будинку - скати даху та опалубка розраховані під утеплювач до 15см (можна менше). Стеля вже частково утеплена, там планувалось робити 20-25 см.
- В частині будинку поставили найкращі енергоефективні вікна, та вхідні двері
- Всередині зняли стару штукатурку
- Поставили відкатні ворота і паркан. На ці ворота лишилось доставити електропривід - буде відкриватись з пульта, і сніг не заважатиме якщо треба швидко виїхати
- В цілому зараз це готова коробка, в якій можна робити внутрішні роботи

• Ціна: 32 500 $
• Ціна за кв. метр: ≈397 $
• Клас житла: економ
• Ремонт: без оздоблювальних робіт
• Кількість кімнат: 5 кімн.
• Кількість спалень: 4
• Площа загальна, м²: 81.80
• Площа кухні, м²: 12
• Площа ділянки, сот.: 3.90
• Поверхів: 1
• Район міста: Одеська, група районів , Жихор
• Вид нерухомості цілий будинок