Продаж ділянок в Івано-Франківську без послуг АН

Продається земля з офіційним документальним цільовим призначенням для будівництва комплексу АЗС з паркінгом TIR на окружній дорозі навколо Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці. Площа 90, 41 сот. Приватна власність. Призначення для будівництва АЗС вказано в документах і кадастрі. Високий містобудівний статус для АЗС водночас дозволяє використовувати ділянку під будь-які інші комерційні або виробничі обʼєкти. Ділянка розташована на першій лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської окружної дороги між головними дорожніми розвʼязками біля Черніїв та Марківці, знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10, лежить вздовж та паралельно автодорозі, має правильну прямокутну форму, фасадну довжину 160 м, придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти, вільна від будівель та зелених насаджень, зʼєднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом, мережі енергоносіїв проходять поряд. Автотраса державного значення Н-10 біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України, яка зʼєднує населені пункти регіону між собою та з іншими областями України, входить до міжнародного маршруту для транзиту між кордонами Польщі та Румунії і Молдови, є шляхом до усіх гірських курортів Прикарпаття. З огляду на це біля ділянки проходить високо інтенсивний цілорічний рух легкового, пасажирського та вантажного автотранспорту до населених пунктів Західної України, кордонів України з Польщею, Румунією, Молдовою, курортів Карпат. По ділянці вже виконані проектно-вишукувальні та підготовчі роботи. В наявності затверджений генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з TIR паркінгом, технічні звіти про геологічні, топографічні та геодезичні вишукування, проект реконструкції осушної системи, пакет документів для отримання містобудівних умов та обмежень, ескізний проект АЗС. Зрізані дерева між автотрасою і ділянкою, впорядковано заїзд, встановлено огорожу.