У продажу 3-кімн. квартира вул. Новоалександрівська 54-А, ЖК «Журавлівський», метро "Київська".
Поверх – 5/13, заг. площа – 70 м². Закритий комплекс ЖК «Журавлівський» має цілодобову охорону та відеоспостереження.
У квартирі новий, якісний ремонт. Формат: велика кухня – студія, 2 кімнати, санвузол з якісною сантехнікою, засклений балкон.
У вартість квартири входить техніка та меблі (окрім телевізора). Є лічильники на гарячу і холодну воду. Підлога з підігрівом.
Квартира дуже тепла та затишна.
Територію комплексу обладнано дитячими майданчиками, магазинами, дитячим садочком, мангальними зонами для відпочинку з двома озерами.
Біля комплексу розташовано парк. До центра міста машиною 10 хвилин. Метро Київська 15 хвилин пішки.
Продається 2-кімнатна квартира в ЖК "Молодіжне містечко", проспект Перемоги 53-Б, Шевченківський район.
Розташування та інфраструктура:
- Крокова доступність до станції метро Перемоги, супермаркетів Зростання, Класу, кількох АТБ, сумермаркету Метро, Чудо-маркету.
- У 5-ти хвилинах розташовані садки, школи, відділення Нової пошти.
- Кімнати:
- Велика кухня-вітальня (~20 кв.м) із заскленим балконом.
- Спальня (~16 кв.м) з двоспальним ліжком, двома вбудованими шафами, підведенням під кондиціонер.
Утеплена лоджія (~5 кв.м), світла, пристосована під кабінет з теплою підлогою та батареєю.
- Дитяча кімната (~18 кв.м) з одномісним ліжком + додатковим спальним місцем (матраци є), 2-місний робочий стіл біля вікна.
- Сумісний санвузол (~8 кв.м) з душовою кабіною, великою акриловою ванною, умивальником, вбудованим унітазом, пральною машиною Bosh, бойлером Ariston на 100 літрів та великою шафою для зберігання. Водопровідні лічильники заховані у потайну нішу, яка зручно відкривається.
Оздоблення та обладнання:
- Високоякісний ремонт, виконаний для себе. Світлий високостійкий німецький ламінат Haro 33 класу по всій квартирі (крім ванни, лоджій та балкона)
- Кухня з вбудованою технікою (посудомийка Bosh, духовка Bosh, варильна поверхня Bosh, холодильник Whirlpool), потужним кондиціонером (працює на обігрів та охолодження).
- По всій квартирі встановлені енергоефективні склопакети, регулятори тепла на батареях, лічильник тепла, спеціальні автомати для посудомийки та пральної машини, які відключаються у разі протікання.
- Міжкімнатні двері з натурального шпону ясена, якісна фурнітура, нічого не скріпить, не плескає і не гримить.
- Електрика професійно розведена за окремими контурами, які можна відключити у будь-якій послідовності, у всі кімнати прокладено приховані кабелі інтернету та живлення для телевізорів. WIFI роутер знаходиться у спеціальній ніші.
Переваги:
- Комплекс із закритою територією, управління ОСББ.
Телефонуйте!
Пропонуємо двокімнатну квартиру з кухнею-студією на пр.Любові Малої
Квартира з дизайнерським ремонтом: дві окремі кімнати 15 і 12 кв.м, + кухня студія 23 кв.м. Ремонт завершений в 2022 році. У квартирі після ремонту ніхто не жив. Залишилось обрати колір стіни або шпалер у кухні студії.
Індивідуальне опалення. Планування та ремонт дизайнерський, матеріали якісні та дорогі (ламінат Pergo). Район тихий, сусіди порядні, поряд водойма. Затишне місце.Торг.
ЖК Миру 2!
Свічка!
Шикарне планування!
Документи!
Можна під програми!
Продам 1 кімнатну квартиру по проспекту Героїв Харкова 268А, чудовий 5 поверх з 9, площею 42м.
Квартира у будівельному стані зі стандартною комплектацією від надійного забудовника ЖМ-1:
-горизонтальне розведення опалення
-залізні вхідні двері
-радіатори
-підведення комунікацій до квартири
-міжкімнатні перегородки зі стандартного планування (можна рухати як Вам заманеться)
-підведення комунікацій до квартири
Прекрасне розташування комплексу не залишить вас байдужим!
У пішій доступності метро Тракторний завод, зупинка громадського транспорту, школа, садок, сучасні дитячі майданчики, відділення Нової пошти та банку, ринок, супермаркети, зелена зона для прогулянок, парк!
ЖК Миру 2!
Терміново!
З ОПАЛОМ!
Комплекс давно зданий та обжитий!
Із документами!
Продам 1 кімнатну квартиру по вулиці Миру 25, 3 поверх з 9, площею 40 м2.
Квартира у будівельному стані зі стандартною комплектацією від надійного забудовника ЖС-1:
-горизонтальне розведення опалення
-радіатори
-метало-пластикові вікна
-залізні вхідні двері
-міжкімнатні перегородки, відповідно до стандартного планування від забудовника ЖС-1 (можна рухати як Вам заманеться)
У пішій доступності метро Тракторний завод, зупинка громадського транспорту, залізнична станція, ринок, супермаркети, магазини, кафе, відділення банків та Нової пошти, школи, дитячі садки, парк, салони краси, парки!
Територія житлового комплексу повністю облагороджена (місця для паркування, лавочки, ділянки озеленення, дитячі, волейбольні майданчики, столи для гри в теніс)
ЖК Миру 1!
Будинок давно зданий та обжитий!
Рідкісна пропозиція в обжитому комплексі!
Шикарний вид із вікна!
Продам 2 кімнатну квартиру по вулиці Миру 11, 9 поверх з 9, площею 54м2.
Квартира у будівельному стані зі стандартною комплектацією від надійного забудовника ЖС-1:
-залізні вхідні двері
-підведення комунікацій до квартири
-горизонтальне розведення опалення
-радіатори
-метало-пластикові вікна
-міжкімнатні перегородки згідно стандартного планування
+ лічильник на опалення
Повністю облагороджена територія комплексу не залишить Вас байдужим: сучасні дитячі майданчики, лавочки для відпочинку, спортивні майданчики з тенісними столами та баскетбольним полем, зелені ділянки, місця для паркування.
У пішій доступності до комплексу метро Масельського, зупинки громадського транспорту, школа, садок, ринок, супермаркети, відділення Нової пошти та банку, сучасні салони краси.
Продам 1 к квартиру в ЖК Ньютона, Нові будинки, Комунальний ринок.
будинок зданий, будівельний стан, мп вікна, сучасні радіатори, горизонтальне розведення труб, що дозволяє встановити індивідуальний лічильник тепла.
Телефонуйте. Готові до діалогу
Пропонуємо до продажу 1 кімнатну квартиру в новобудові ЖК Гідропарк, вул. Шевченка 327, дом8, секція 1.
Квартира світла, розташована на 8 поверсі 9 поверхового будинку. Можливість встановлення лічильника на тепло, економія на опаленні!
Відмінна транспортна розв'язка, проти будинку трамвайна зупинка, 10 хв. М. Київська чи М. Героїв Праці! ТЦ. "Дафі", "Караван".
Продаж з переуступки. Торг.
Левада Прилеглі до центру, Спортивна, р-н ст. метро
Молочна вул., буд. 56, Харків
3
15/16
82 м²
Продаж 3к квартири 82 кв. м на вул. Молочна 56
Квартира в новому будинку.
Зроблено якісний ремонт, для себе.
Меблі на замовлення з якісного матеріалу, всі роботи виконувались чітко за рендером.
Дизайн розроблявся спеціально під квартиру.
Якісна система проводки, а також встановлення інвектора на 5, 5 кВт у разі відключення світла буде зручно перечекати.
Техніка та меблі за габаритами. Двері прихованого монтажу. Дорога та якісна вхідна група. Фурнітура Blum. Тепла підлога. Прихований плінтус з підсвічуванням. Понорамні вікна. Ремонт майже доопрацьований на етапі монтажу меблів, техніки. Варіант підідом обговорюється окремо. Є окремо паркомісце на 2 авто та кланова 10кв.м (обговорюється)
Холодна гора Холодногірський напрямок, Холодна Гора (Холодногірський)
Полтавський Шлях вул., буд. 18В, Харків
ЖК «Казка»
1
7/9
41 м²
1 кімнатна квартира ЖК Казка будинок 18В 7 поверх.
Будинок зданий.
Площа 41.05 кв. м. Не торцева.
Вікна виходять у бік Пісочина.
Шум від дороги не чути.
Зручне розташування.
Поруч розташоване метро Холодна гора, супермаркети, Сосновий бір, аптеки, ринок, пошта, кінотеатр, парк.
У продажу унікальна 3-кімнатна квартира в новобудові, розташованому по вулиці Клочківській, 115 за офісним центром Тетріс.
У квартирі виконано якісний дорогий ремонт в італійському стилі. Квартира повністю укомплектована вбудованими меблями та технікою. Меблі з натурального дерева та шкіри. Світла, тепла, затишна квартира, в яку вкладена душа. Верхня подача опалення.
Формат квартири: простора кухня-їдальня-вітальня 35м2, дві затишні спальні, вбиральня, суміщений санвузол 11м2, засклений балкон, дві засклені лоджії.
Теплий цегляний будинок, район з відмінно розвиненою інфраструктурою, в пішій доступності три станції метро, супермаркети, школи, ВНЗ та все, що необхідно для комфортного життя.
Продаж 1к. квартири в ЖК Миру. Будинок заселений. Стан після будівельників. Двостороння. На кухні балкон, засклений та утеплений зовні. Є лічильник опалення. Тамбур на 4 кв., закривається. Є ще комора між 7 та 8 пов. за окрему плату (можна без комори). У пішій доступності метро Тракторний завод
Продається 1-кімнатна квартира-студія, на вулиці Козакевича, 31, на Салтівці (станція метро "Академіка Павлова").
Загальна площа квартири - 40м2, житлова - 20м2, площа кухні-студії - 18м2. Квартира розташована на високому 1 поверсі 9-поверхового будинку. З гарним евроремонтом.
Планування: кухня-вітальня, 1 спальня
Опалення: централізоване
Санвузол: поєднаний, душова кабіна.
Продам квартиру ЖК Сухумська 24
Надійний забудовник Житлобуд-2 . Газ! Ліфт!
4 поверх 10-поверхового цегляного новобудови.
Загальна площа 47 метрів.
Формат квартири – студія з виділеною спальною зоною.
Велика засклена лоджія.
У квартирі всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання.
Під час продажу все залишається.
AH VALION пропонує купити квартиру вільного планування в ЖК Кристал.
* Будинок бізнес-класу від Житлобуд 2.
*14 поверх, практично всі стіни в панорамних окнах з видом на місто.
* прекрасна прибудинкова територія, підземний паркінг, близькість метро та супермаркету.
* Будинок повністю будівель, всі комунікації підключені, є право власності, можна розпочинати ремонт.
* Загальна площа 94 кв.м.
* Є готовий дизайн-проект. Усі документи готові до угоди.
Національна агенція нерухомості VALION (Львів, Ужгород, Київ, Харків та ще 6 міст України) пропонує сервіс купівлі нерухомості:
*online огляд ринку нерухомості створює розуміння ринку нерухомості всього за 20-40 хвилин;
* рекомендації експерта як правильно діяти за поточних умов;
* допомога у прийнятті рішень;
* забезпечення безпечної угоди.
Масельського Роганський напрямок, Масельського, р-н ст. метро
Героїв Харкова просп., буд. 264Б, Харків
ЖК «Миру»
3
6/9
82 м²
Пропонуємо купити 3 кімнатну квартиру, на шостому поверсі.
Розташований будинок в 5 хв від метро Месельського ЖК Мира 1, будинок свічка, зданий у 2021 році. В будинку є вантажний ліфт.
Поряд 2 великих супермаркети та продуктово-речовий ринок. Спортивний майданчик з футбольним полем та дитячий майданчик просто навпроти підʼїзду. 19 та школа та дитячий садок в 5 хв пішки. Поряд затишний парк.
Квартира з ідеальним плануванням, сучасним, а головне максимально якісним та продуманим ремонтом!
А саме:
Ручна штукатурка з ідеальним виведенням всіх кутів, та без безглуздого шару штукатурки, тому що спочатку всі стіни перепланування будувалися з нуля рівно!
Якісна і досконало продумана електрика з найдорожчими матеріалами та фурнітурою. Освітлення в декількох режимах в усіх кімнатах, лед підсвітка.
Закладні під кондиціонери у всіх кімнатах, закладні під посильовичі GSM сигналу, закладні під відеонагляд території перед будинком та підʼїзду з тамбуром з розводкою інтернет роутера. Виводи під телевізійний проєктор та протипожежну сигналізацію.
Тепла електрична підлога по всій кахельній зоні (2 санузла, коридор, кухня, лоджії)
Лоджії утеплені зовні своїм, більш якісним матеріалом, набагато кращим ніж робить Житлобуд. Всередині пінополістиролом 50 мм товщиною. На лоджіях стоїть дорогий 3х камерний склопакет Salamander з шикарною тепло та шумоізоляцією!
Шумоізоляція підлоги та 12 см стяжки.
Німецький ламінат Classen Trend megaloc з водонепроникними замками.
Ремонт робився майже 1, 5 року під моїм наглядом, тому все зроблено максимально продумано та якісно.
В нашому випадку, краще приїхати, подивитись і впевнитись своїми очима)
Центральний ринок Прилеглі до центру, Центральний ринок
Рогатинська Левада вул., буд. 6, Харків
ЖК «Рогатинський», будинок 5
5
1/16
140 м²
Пропонуємо дворівневу квартиру (1 поверх з цокольним поверхом, з'єднаний монолітними сходами)
Два входи з вулиці (вхід із під'їзду закладено).
Проект під салон краси або інший бізнес.
Виконані всі інженерні мережі (комбіноване опалення: центральне + ел. котел, водопровід і каналізація в кожному приміщенні, прокладені магістралі під кондиціювання, електрика, встановлений лічильник тепла). Утеплено цокольний поверх, виконано машинну штукатурку, замінено вікна та засклено приямок та лоджію, організовано благоустрій під зовнішні сходи, на першому поверсі укладено плитку в санвузлі та підлогах всього поверху. Повна підготовка під чистове оздоблення.
Перший поверх житловий фонд. Цокольний поверх нежитлового фонду. Висота всіх приміщень 2.85м. Документи на руках (договори купівлі-продажу)
Продаж 1- кімнатну квартиру в заселеній новобудові по вулиці Салтівське Шосе. Квартира розташована на 6-му поверсі 9-ти поверхового цегляного будинку. Фасад будинку утеплено. Додатково утеплено балкон! Квартира в середині будинку. В будинку власна котельня. Загальна площа згідно з документами складає 52,3 кв.м - по факту 58 кв.м (балкон площею 4 кв.м + додаткова кладова 4 кв.м). Є лічильники на газ і опалення (повірений у жовтні 2024 р), батареї з терморегуляторами. В домі розташований продуктовий магазин. Пішки: до Французького Бульвару 20 хв, до садочка 5 хв, до школи 10 хв. Квартира вільна. Документи в порядку.
Холодна гора Холодногірський напрямок, Холодна Гора (Холодногірський)
Полтавський Шлях вул., буд. 179Б, Харків
ЖК «Столичний»
2
7/15
62 м²
У продажу 2 кімнатна квартира в новобудові ЖК Столичний на Холодній горі.
-Загальна площа 62 м2, середній поверх 7/15.
-Будинок з гарним утепленням , та величезною терасою з мангальною зоною на 15 поверсі!
- У квартирі нова техніка та меблі зроблені на замовлення.
-На кухні електрична тепла підлога.
-Відмінне розташування, поруч садок і відмінний парк, магазини.
-Територія закрита та охороняється цілодобово.
-Квартира готова до перегляду.
-Телефонуйте покажемо, торг на місці.
Придбання квартири в новобудові - це завжди ризик і великі фінансові витрати. Тому до цього вчинку необхідно
поставитися максимально відповідально. Фахівці агентства нерухомості VALION допоможуть професійно вибрати і
безпечно купити нову квартиру в Харкові від забудовника.
Критерії вибору житла в новобудовах Харкова
Щоб покупка квартири виявилася вдалою, напередодні придбання житла важливо визначитися з кількома
критеріями:
Стадія будівництва. Чим раніше ви вступите в пайове будівництво, тим дешевше обійдеться вам квартира.
Купити квартиру в новобудові в Харкові приблизно на 20% дешевше можна, почавши фінансування проекту на
стадії закладки фундаменту. Ризик зіткнутися з «довгобудом» в цьому випадку значно вище. Максимально
безпечної стане покупка квартири в будинку, який вже зданий в експлуатацію. Однак в цьому випадку
втрачається вигода за ціною.
Розвиток інфраструктури. Часто нові будинки будують на околицях міста далеко від поліклінік, шкіл,
дитячих садків і іншої необхідної для комфортного життя інфраструктури. Це важливо враховувати, якщо в
рамках будівництва житлового комплексу ці об'єкти не заплановані. Також зверніть увагу на стан місцевих
доріг.
Екологічна обстановка в районі. Швидше за все вам не сподобається жити по сусідству з заводом, з високих
труб якого цілодобово випускаються тисячі кубометром диму. Також не дуже комфортно буде знаходитися біля
звалища, трамвайного депо, слідчого ізолятора.
Планування. Сучасні планування передбачають наявність роздільного санвузла, просторого передпокою. Для
багатьох покупців відмінним варіантом стануть квартири без встановлених перегородок. Це дозволяє
майбутнім власникам створити власну архітектуру житла.
Репутація забудовника. Хороша репутація забудовника - це ваш спокійний сон. Тому перед укладенням
договору зберіть інформацію про організацію, вивчіть відгуки в інтернеті, перевірте наявність всіх
необхідних документів. Зверніть увагу на об'єкти в портфоліо девелопера, здавалися вони в термін. Якщо є
можливість відвідати будівництво, подивіться, як проводяться роботи, чи дотримується техніка безпеки, в
якому стані знаходиться прилегла територія. За цими ознаками можна скласти загальне уявлення про
забудовника.
Після того, як ви намітили район, де хочете купити новобуд в Харкові, обов'язково відвідайте його особисто.
На фото забудовника місце зведення будинку і архітектура навколо часто виглядають не так, як насправді.
Де вигідніше купити квартиру в новобудові в Харкові: безпосередньо у забудовника або через агентство
нерухомості
Деякі покупці нового житла розглядають тільки квартири в новобудовах Харкова від забудовника безпосередньо.
У такого варіанту є 2 вагомих переваги:
Ви отримуєте інформацію з перших рук. Вам доступні всі дані про матеріали, які використовуються при
будівництві, застосовуваних технологіях, можете швидко ознайомитися з технічною документацією в офісі.
Гарна можливість заощадити при покупці житла в кредит. У великих організацій часто є вигідні партнерські
програми кредитування з банками. Завдяки цьому купити квартиру від забудовника безпосередньо в ряді
випадків може бути вигідніше.
При цьому аргументів, щоб купити квартиру в Харкові в новобудові через посередника в особі нашого агентства
нерухомості набагато більше.
Основні з них:
Великий вибір. Агентство нерухомості «VALION» співпрацює одразу з кількома великими забудовниками. Тому
у кожного клієнта є більше варіантів за ціною, плануванні, району.
Економія сил і вільного часу. Співпраця з нами дозволяє уникнути необхідності нескінченно переглядати
варіанти, витрачати час на виїзди до об'єктів і переговори з представником забудовника. Ріелтор сам
об'їде всі відповідні за вашим критеріям квартири і надішле фотозвіт.
Відсутність зацікавленості продажу квартири в новобудові в Харкові в конкретному ЖК. Нам важливо
підібрати Вам відповідну квартиру, але абсолютно не важливо, в якому житловому комплексі у якого
забудовника вона буде перебувати. Тому ми об'єктивно оцінюємо кожен об'єкт і завжди виступаємо на вашому
боці.
Можливість моніторити всі пропозиції в режимі он-лайн. Всі оголошення про продаж квартир в новобудовах
Харкова зібрані на нашому сайті в окремому розділі. Тому ви завжди зможете бачити всі актуальні варіанти
в місті.
Вибір іпотечної програми. Забудовник найчастіше пропонує іпотеку тільки через банки, з якими у нього
укладено договір. Наше агентство може відправити заявку в будь-який банк України і отримати максимально
вигідні умови кредитування.
Проведення складних операцій. Наше агентство може реалізувати «довгий ланцюжок» купівля-продаж об'єктів
нерухомості, тим самим прискоривши процес придбання житла клієнтом. Це особливо актуально, коли перед
тим, як купити квартиру в новобудові в Харкові, покупцеві необхідно продати власне житло.
Зниження ризику обману. При покупці квартири в новобудовах Харкова від забудовника у клієнта завжди є
ймовірність потрапити на «довгобуд». Ми співпрацюємо тільки з перевіреними, надійними забудовниками. До
того ж наше агентство має більше можливостей «навести довідки» про забудовника, ніж прямий покупець.
Ціна на квартиру в новобудові Харкова залежить від району міста, планування квартири, поверховості та інших
факторів. Отримати детальну безкоштовну консультацію з питань покупки житла в новобудові ви можете
зв'язавшись з нашими менеджерами по телефону.
