Як змінились ціни на квартири у Полтаві в листопаді 2024 року
Квадратура: від 13 м² до 298 м²
Середня ціна на покупку:
-
Ціна за кв.м: 35 113 грн
(947$)
-
Повна ціна: 2 027 733 грн
(54 693$)
Діапазон цін: від 278 063 грн
(7 500$) до 9 268 750 грн (250 000$)
Зміна цін порівняно з минулим місяцем:
Портал Valion.estate надає повну інформацію про ціни на квартири у Полтаві на вторинному
ринку. Тут ви знайдете актуальні пропозиції від 1-кімнатних до 3-кімнатних квартир з різними варіантами
квадратури та цін. Дізнайтеся більше про середню вартість квадратного метра та загальну ціну покупки, щоб знайти
ідеальне житло.
Поради при купівлі квартири в Полтаві
Купівля квартири - це важливий крок, який потребує уважного підходу та обдуманих рішень. Якщо ви плануєте
купити квартиру в Полтаві, агентство нерухомості VALION підготувало для вас кілька корисних порад, які
допоможуть зробити правильний вибір.
1. Визначте свої потреби та бюджет
Перш за все, вирішіть, яка квартира вам потрібна: кількість кімнат, площа, поверх, наявність балкона або
лоджії. Визначте свій бюджет, враховуючи не лише вартість квартири, але й додаткові витрати на ремонт, меблі
та оформлення документів. Важливо врахувати, чи цікавить вас новобудова або квартира на вторинному ринку.
2. Виберіть район
Полтава пропонує різні варіанти для проживання, від центральних районів до тихих спальних кварталів. Вивчіть
інфраструктуру: наявність шкіл, дитячих садків, магазинів, парків та зупинок громадського транспорту.
Важливо, щоб район відповідав вашим потребам та способу життя. Полтава поділяється на 3 райони:
-
Подільський - тихий спальний район з гарно розвиненою інфраструктурою, який поєднує в
собі баланс між
активним міським життям та сімейним відпочинком на природі. Район зелений, вдосталь парків, багато
пляжів, активно розбудовується приватний сектор та місця для рекреації.Тут багато туристичних маршрутів,
як велосипедних, так й піших, пляжів. До них додаються відпочинок на воді (сапи, узбережні кафе та
ресторани), найбільші парки та зелені зони.
-
Шевченківський - серце міста, район історичного та культурного центру Полтави. Зручно
для тих, хто цінує
активне міське життя та максимально розвинену соціальну інфраструктуру.
-
Київський - район, де швидко розвивається міська інфраструктура, багато новітніх
житлових комплексів.
Тут велика концентрація підприємств та установ, що дає поштовх для активного розвитку району.
3. Перевірте правовий статус квартири
Перед покупкою обов’язково перевірте правовий статус квартири. Переконайтесь, що продавець має всі необхідні
документи, що підтверджують право власності на свою нерухомість. Це допоможе уникнути неприємних сюрпризів у
майбутньому. Незалежно від того, чи це новобудова, чи вторинка, правова чистота угоди має бути на першому
місці.
4. Оцініть технічний стан будинку та квартири
Уважно огляньте квартиру та будинок, в якому вона розташована. Зверніть увагу на стан даху, під’їзду,
комунікацій та ліфта. Попросіть у продавця технічний паспорт, щоб переконатись, що всі зміни в плануванні
були узаконені. Під час огляду варіантів з капітальним або євроремонтом, звертайте особливу увагу на деталі,
щоб оцінити якість виконаних робіт. Іноді для цього краще запросити відповідного фахівця.
5. Складіть попередній договір
Після того, як ви обрали квартиру, складіть попередній договір купівлі-продажу. У ньому зазначте всі умови
угоди, включаючи ціну, строки передачі квартири та розподіл витрат на оформлення документів. Це допоможе
захистити ваші інтереси.
6. Зверніться до професіоналів
Якщо у вас немає досвіду у купівлі нерухомості, зверніться до професіоналів. Агентство нерухомості VALION
допоможе вам на всіх етапах: від підбору квартири до оформлення угоди. Наші фахівці забезпечать комфортний
пошук найкращого варіанту, переговори з власником, юридичний супровід та перевірку документів, що зекономить
ваші час, нерви та гроші.
Наші переваги:
-
Великий вибір. Ми маємо доступ до широкого вибору квартир на вторинному та первинному ринку Полтави.
-
Власний telegram bot @ValionEstateBot. Знайдіть наш бот в
телеграмм і заощаджуйте свій час, оперативно
дізнаючись про появу нових та зміну ціни варіантів, що вам сподобалися.
-
Тільки перевірені квартири. Ми регулярно перевіряємо актуальність інформації, яку ми пропонуємо нашим
клієнтам.
-
Робота з програмами єОселя, єВідновлення, а також постановою Кабінету Міністрів №280. Нам відомо, як у
цьому випадку робити розрахунок платежів та побудувати алгоритм взаємодії з продавцем.
-
Індивідуальний підхід. Ми враховуємо ваші побажання та потреби, допомагаючи знайти квартиру, яка має
найкраще співвідношення ціна - якість.
Резюме
Купівля квартири в Полтаві - відповідальний процес, що потребує детального аналізу та обдуманих рішень.
Дотримуючись наших порад, ви зможете уникнути поширених помилок та знайти ідеальне житло для себе та своєї
родини. Агентство нерухомості VALION завжди готове прийти вам на допомогу та забезпечити комфортний процес
купівлі нерухомості.
